Onder bod
Holtenstraat 37 5045 CE Tilburg
€ 345.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 327.000 -
361.000
Wonen
109 m2
Perceel
149 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een mooie locatie in een kindvriendelijke en rustige woonwijk van De Reeshof gelegen uitgebouwde middenwoning met uitgebouwde woonkamer, gemoderniseerde (2022) keuken, 4 slaapkamers, keurige badkamer, oprit voor 2 auto's en een zonnige achtertuin, op het westen, met verandaterras en stenen berging over de gehele breedte van het perceel. Deze prima onderhouden woning is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, winkelcentrum Heijhoef, sportvoorzieningen en uitvalswegen.
Bouwjaar: 1990
Perceeloppervlakte: 149 m2
Woonoppervlakte: 108 m2
Inhoud: 381 m3
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast en nette toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. De sfeervolle en verrassend grote, uitgebouwde woonkamer beschikt over een laminaat vloer (in tegellook) en openslaande tuindeuren naar de tuin. De in 2022 gemoderniseerde woonkeuken is de fraaie spil in de living met kookeiland, bar en de navolgende inrichting: inductie kookpkaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
1e Verdieping:
Afgesloten trapopgang. Overloop met 3 slaapkamers waarvan twee kamers met een tuimelraam. De moderne badkamer is ingericht met ligbad, douche, hangcloset en dubbel wastafelmeubel. De verdieping is tenslotte afgewerkt met een laminaat vloer.
2e Verdieping:
Grote zolder met tuimelraam, laminaat vloer, berging alsmede de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
Tuin:
Oprit aan de voorzijde. De achtertuin is op het westen georiënteerd, onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en voorzien van een fraaie, houten terrasoverkapping. De stenen berging van ca. 10 m2 heeft elektra en een achteringang.
Algemeen:
* uitgebouwde woonkamer
* eigen oprit voor 2 auto's
* elektrisch laden in de straat
* speeltoestellen op loopafstand
* geheel uitgevoerd met dubbel glas
* voorzien van energielabel A
* v.v. zonneluifel en rolluiken
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.165
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 381 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Holtenstraat 37 in Tilburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 327.000 -
361.000
+3.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 3.165/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Holtenstraat 37 in Tilburg ligt tussen de 327.000 en 361.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Holtenstraat 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Holtenstraat 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-02-2023
Verkocht
08-07-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Holtenstraat 37 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,48 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 4,64 km |
Snelweg afrit | 6,22 km |
Supermarkt | 0,63 km |
Kinderopvang | 0,46 km |
Basisonderwijs | 0,53 km |
Voortgezetonderwijs | 0,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 373.310
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Holtenstraat 37.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus