Heusdenlaan 10 5045 BN Tilburg
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 414.000 -
458.000
Wonen
132 m2
Perceel
156 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ruime en moderne woning is gelegen aan de Heusdenlaan 10, in een rustige en gewilde woonwijk in Tilburg. De woning beschikt over een ruime voortuin, een ruime woonkamer en diverse moderne voorzieningen die het ideaal maken voor een gezin. De woning biedt veel lichtinval, heeft een fijne indeling en is perfect onderhouden.
Indeling van de woning
De woning heeft een ruime hal met modern afgewerkt toilet. De lichte en ruime woonkamer heeft gestukte muren en een moderne uitstraling. De woonkamer heeft aan de achterzijde twee grote openslaande deuren die toegang geven tot de nette, betegelde achtertuin. De open keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven, elektrische kookplaat en afzuigkap. In de woonkamer is tevens een extra ruimte gecreëerd die perfect kan dienen als speelruimte, werkplek of bijkeuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die stuk voor stuk zijn voorzien van gestucte muren en grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval. De moderne badkamer is gemoderniseerd en beschikt over een dubbele wastafel, ruime inloopdouche, een hangtoilet en een hoekbad.
Op de tweede verdieping is een vierde ruime slaapkamer gecreëerd, die door de dakkapel veel extra ruimte en licht biedt. De zolder biedt tevens ruimte voor de wasmachine-aansluiting en een aparte berging voor opslag.
Buitenruimte
De achtertuin is netjes betegeld en biedt voldoende ruimte voor een zithoek of speelruimte voor kinderen. Achterin de tuin staat een berging met overkapping, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Door de garagedeur is het tevens mogelijk een auto onder de overkapping te zetten. Zo staat deze altijd droog en heb je een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een houten aanbouw geplaatst tegen de schuur, die kan dienen om bijvoorbeeld een scooter of containers droog te zetten. De gehele achterzijde van de woning is voorzien van een luifel, waardoor u altijd kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer.
Locatie en omgeving
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Tilburg, met diverse voorzieningen op korte afstand. Zo bevinden zich winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Voor ontspanning kunt u terecht in de nabijgelegen parken en recreatiegebieden. De woning is goed bereikbaar via uitvalswegen en het openbaar vervoer, waardoor u snel in het centrum van Tilburg of de omliggende steden bent.
Deze woning is perfect voor een gezin dat op zoek is naar een instapklare woning met veel ruimte, modern comfort en een fijne tuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want deze woning is een kans die u niet wilt missen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.841
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 466 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heusdenlaan 10 in Tilburg
Realistische vraagprijs jan 2025
€ 414.000 -
458.000
+9.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.841/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Heusdenlaan 10 in Tilburg ligt tussen de 414.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heusdenlaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heusdenlaan 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heusdenlaan 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
44
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heusdenlaan 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2021
Verkocht
12-02-2021
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Heusdenlaan 10.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heusdenlaan 10 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,48 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 4,82 km |
Snelweg afrit | 6,27 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,78 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 422.496
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252
+5.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heusdenlaan 10.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus