Oegstgeeststraat 139, Tilburg
112 m²
155 m² perceel
4 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Geervlietsingel 18 5043 NB Tilburg
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 277.000 -
307.000
Wonen
75 m2
Perceel
136 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
EEN SOLIDE START IN HUIBEVEN
Op zoek naar een betaalbare eerste woning of een plek om je gezin te laten groeien? In de rustige woonwijk Huibeven (Reeshof) staat een huis dat praktisch en potentieel combineert. Met een mooie ligging aan het water, een zonnige tuin en genoeg slaapkamers biedt dit huis een stevige basis voor wie wil beginnen met wonen en leven. Het huis is keurig onderhouden maar behoeft wel modernisering; het is dus toe aan een frisse start en jouw persoonlijke touch.
HIGHLIGHTS DIE JE ENTHOUSIAST GAAN MAKEN
- Prachtige ligging: aan een brede singel en dus elke dag een mooi uitzicht.
- Tuin op het zuiden: een diepe achtertuin waar de zon de hele dag schijnt.
- Ruimte voor iedereen: drie slaapkamers boven en een zolder met potentie voor meer.
- Woonplezier: een sfeervolle woonkamer met uitzicht op de tuin.
- Keuken met kansen: een plek waar je jouw droomkeuken kunt realiseren.
- Functioneel sanitair: compleet met de nodige voorzieningen en klaar voor een update.
EEN HUIS MET MOGELIJKHEDEN
Dit huis in Huibeven is een uitstekende kans voor wie handig is en zin heeft om een woning naar eigen smaak vorm te geven. Met een energielabel A+ en een woonoppervlakte van 75 m² (met de zolder meegerekend 88 m²) op een perceel van 136 m², is het een duurzame keuze. De tuin ligt op het zuiden, dus je geniet volop van de zon. Met vier slaapkamers (waaronder een ruime zolder die je naar wens kunt inrichten) en een woonkamer van 21 m² is er genoeg ruimte voor iedereen.
De woning is netjes onderhouden maar behoeft modernisering. Met 8 zonnepanelen ben je al goed op weg naar een energiezuinige toekomst.
De vrijstaande stenen berging, gelegen achterin de tuin is handig voor opslag.
De locatie is ideaal: een rustige woonwijk dichtbij winkelcentrum Heyhoef, scholen en andere voorzieningen. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik.
HIGHLIGHTS IN HET KORT
- Aan een singel gelegen voor een rustige en groene omgeving.
- Een diepe, zuidelijk gelegen achtertuin voor zonliefhebbers en buitenmensen.
- Drie slaapkamers en een ruime zolder geven je alle ruimte die je nodig hebt.
- Een ruime woonkamer met uitzicht op de diepe tuin, ideaal om nog een stuk uit te bouwen!
- Een half-open keuken en een eenvoudige badkamer bieden ruimte voor eigen inbreng.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 277.000 - 307.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 312 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 58m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geervlietsingel 18 in Tilburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 277.000 -
307.000
+3.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.800/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Geervlietsingel 18 in Tilburg ligt tussen de 277.000 en 307.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Geervlietsingel 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Geervlietsingel 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2024
Te koop
€ 285.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Geervlietsingel 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geervlietsingel 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,88 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 4,82 km |
| Snelweg afrit | 6,00 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 356.757
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Geervlietsingel 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geervlietsingel 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geervlietsingel 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Geervlietsingel 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus