Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
71 m2 wonen
3 kamers
C

Azuurweg 216 5044 KG Tilburg

71 m²
wonen
3
kamers
71 m²
3 kamers
C
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
8 m²
Buitenruimte
€ 293.000 – 317.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.873/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een gunstige en fijne locatie gelegen uitstekend onderhouden en superleuk 3-kamer appartement op de 1e verdieping met grote woonkamer, 2 slaapkamers, moderne keuken (2022) en badkamer (2015), royaal balkon op het zuidwesten alsmede een eigen berging in het souterrain. Dit appartement is verder ideaal gesitueerd ten opzichte van winkelcentrum Westermarkt, bossen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: 71 m²

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, bergingen en trappenhuis.

Appartement:
Hal/entree met (vernieuwde) groepenkast, toiletruimte, 2 slaapkamers en toegang tot de keuken en de woonkamer. De riante woonkamer heeft toegang tot het brede balkon van 8 m², op het zuidwesten. De moderne en in 2022 vernieuwde keuken is afgewerkt met een tegelvloer en ingericht met de navolgende inbouwapparatuur: combi-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Er is ruimte voor een losse koel- en vriescombinatie. Tevens de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Hier bevindt zich ook de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur en de opstelling van de warmwaterboiler (2024). Tenslotte ook hier een loopdeur naar het (overdekte) balkon. Verder zijn er twee slaapkamers van 7,9 en 10,9 m². Het gehele appartement is afgewerkt met een (deels in 2025 vernieuwde) laminaatvloer.

Berging:
Eigen berging in het souterrain.

Parkeren:
Gratis parkeergelegenheid in de straat en voor het complex.

Algemeen:
* uitstekend onderhouden appartement
* voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* geheel voorzien van dubbel glas (behoudens balkondeuren)
* maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 277,- (incl. voorschot water)
* de maandelijkse bijdrage is INCLUSIEF een verduurzamingsoperatie (2 zonnepanelen per appartement, HR++-beglazing, spouwisolatie en upgrading naar energielabel A)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 293.000 - 317.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
230 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 277 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Azuurweg 216 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
11-02-2026 · KIN Makelaars Tilburg, 310 verkopen met een 9,4!
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 275.000
28-11-2025 · KIN Makelaars Tilburg, 310 verkopen met een 9,4!
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 293.000 – 317.000
Woningwaarde
€ 275.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.69%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 305.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Azuurweg 336
Verkocht sep 2026
Azuurweg 336
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Europalaan 533
Verkocht sep 2026
Europalaan 533
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Europalaan 415
Verkocht sep 2026
Europalaan 415
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10350
€
Hypotheeksom € 305000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 184,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 50,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.030,-
Geschatte belasting € 86 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 252.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Azuurweg 216

De WOZ-waarde van Azuurweg 216 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Azuurweg en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Azuurweg 216.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 277,- /mnd
Kosten € 277 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Wandelbos Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.69 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Tilburg Universiteit 1.24 km · Treinstation
  • Tilburg 4.58 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 5.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 499.349
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.69%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Azuurweg 216 in Tilburg ligt tussen de 293.000 en 317.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Azuurweg. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Azuurweg 216? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.