Europalaan 533 5042 ZK Tilburg

HEEFT U INTERESSE? Graag via Huispedia reageren. Alvast bedankt.

In de geliefde wijk ’t Zand presenteren wij u dit instapklare en charmante driekamer hoekappartement van ca. 75 m², gelegen op de eerste verdieping.

Wat dit appartement bijzonder maakt, is de situering binnen het complex: de entree bevindt zich aan de zijkant en per verdieping ervaart u een gevoel van privacy, alsof u een “eigen” etage tot uw beschikking heeft.

Dit verrassend ruime hoekappartement kenmerkt zich door een aangenaam lichte en royale woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een gesloten en compleet uitgevoerde keuken, een verzorgde doucheruimte en een separate toiletruimte.

Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons, waar u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van de omgeving, waarvan één balkon een fraai uitzicht biedt over het omliggende groen.

In het souterrain treft u een eigen berging, ideaal voor het stallen van uw fiets en het creëren van extra bergruimte.

Kortom, een comfortabel en goed onderhouden appartement op een geliefde locatie. De wijk biedt een uitstekende combinatie van rust en voorzieningen, met onder andere het nabijgelegen winkelcentrum De Westermarkt, het wandelbos, diverse scholen, openbaar vervoer en gunstige uitvalswegen binnen handbereik.

Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Via de verzorgde, gezamenlijke entree, die toegang biedt aan slechts vier appartementen, bereikt u het souterrain, waar de bergingen zijn gesitueerd. De bij het appartement behorende berging is circa 7 m² groot en beschikt over elektriciteit.

Via uw “eigen” portiektrap bereikt u het appartement op de eerste verdieping, wat bijdraagt aan een prettig gevoel van privacy.

1e verdieping:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde hal met ruimte voor een garderobe en de meterkast (voorzien van 4 groepen en 1 aardlekschakelaar). Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement.

Woonkamer:
De sfeervol ingerichte woonkamer vormt het hart van het appartement en kenmerkt zich door een verzorgd afwerkingsniveau. De ruimte is op prettige wijze ingedeeld in een zitgedeelte, voorzien van een vaste tv-kastenwand met volop bergruimte, en een eetgedeelte met een praktische vaste kast.

Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot het fraaie balkon, waar u kunt genieten van een groen en vrij uitzicht richting het wandelbos. Voor extra comfort is hier een handmatig bedienbaar rolluik geplaatst. Aan de zijde van het zitgedeelte beschikt de woonkamer bovendien over een zonnescherm.

De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer die drempelloos doorloopt in de hal en de slaapkamers. Het geheel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Met wanden voorzien van spachtelputz en een strak gestuct plafond heeft de ruimte een verzorgde en eigentijdse uitstraling.

Keuken:
De gesloten keuken is uitgevoerd in een fraaie en praktische parallelopstelling en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel koken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over diverse onder- en bovenkasten en voldoende werkblad.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon. Hier bevindt zich tevens een inpandige buitenkast met de opstelling van de (huur) cv-ketel.

Naast de keuken is de separate toiletruimte gesitueerd, voorzien van een fonteintje. De afwerking sluit naadloos aan bij die van de doucheruimte en zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling.

2 Slaapkamers:
De royale hoofdslaapkamer van ca. 12 m² is bijzonder gunstig gesitueerd en profiteert van extra ruimte, doordat deze deels achter het portiek van de trapopgang is gelegen. Dit zorgt tevens voor extra lichtinval via het zijraam. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, elektrisch bedienbare rolluiken aan beide ramen en een op maat gemaakte kastenwand.

De tweede slaapkamer, eveneens van een prettig formaat (ca. 11 m²), beschikt over een ruime vaste kast en is afgewerkt in dezelfde verzorgde stijl als de hoofdslaapkamer. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de doucheruimte. Deze is volledig betegeld en keurig uitgevoerd, voorzien van een regendouche, een handdouche en een wastafelmeubel.

Vereniging van Eigenaren:
De maandelijkse bijdrage bedraagt: € 145,98.

Buurtgegevens:
Het appartement is gelegen in de geliefde wijk ’t Zand, een rustige en groene woonomgeving waar comfort en voorzieningen op prettige wijze samenkomen. Op korte afstand bevindt zich het uitgestrekte Wandelbos, een prachtig natuurgebied van circa 30 hectare met een grote speeltuin, kinderboerderij en op zonnige dagen zelfs een ijskar voor een verfrissende stop tijdens uw wandeling.

Ook het winkelcentrum De Westermarkt en het NS-station Tilburg Universiteit liggen op loop- en fietsafstand, evenals scholen, sportvoorzieningen en overige dagelijkse faciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting Kaatsheuvel, Breda en Eindhoven, terwijl u binnen circa 10 minuten het bruisende centrum van Tilburg bereikt.

Het stadshart van Tilburg biedt een veelzijdig aanbod aan winkels, horeca, bioscopen en culturele voorzieningen zoals Theaters Tilburg en poppodium 013. Gedurende het jaar worden hier diverse evenementen georganiseerd, waaronder de Tilburgse Kermis, Tilburg Culinair, Tilburg Ten Miles en Wijnstad. Daarnaast staat de stad bekend om haar sterke onderwijs- en cultuurprofiel, met diverse hogescholen, kunstopleidingen en uiteraard Tilburg University.

De stad heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld, met als blikvangers de hippe Spoorzone – inclusief het groene Spoorpark – en het levendige Piushavengebied met sfeervolle terrassen aan het water. Ook recreatief heeft de regio veel te bieden: in de directe omgeving bevinden zich topattracties zoals de Efteling en Safaripark Beekse Bergen, evenals prachtige natuurgebieden als de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse Bossen en Vennen.

Kortom: Tilburg is een dynamische stad waar cultuur, natuur, onderwijs en ontspanning samenkomen. Wonen in ’t Zand betekent genieten van rust en groen, met de stad en al haar voorzieningen binnen handbereik.

Toon meer Toon minder