logo Huispedia

Gentiaanlaan 39

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Gentiaanlaan 39 5044 HC Tilburg

Realistische vraagprijs € 303.000 - 352.000
Wonen 122 m2
Perceel 124 m2
Kamers 5

Gelegen in Tilburg ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Gentiaanlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.

Gentiaanlaan 39 is gelegen in de buurt Kruidenbuurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1965
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 124 m2
  • Inhoud 410 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gentiaanlaan 39 in Tilburg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 303.000 - 352.000
+3.17% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Gentiaanlaan 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Gentiaanlaan 39 in Tilburg ligt tussen de 303.000 en 352.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gentiaanlaan 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kamillehof 52
Kamillehof 52 Tilburg
82%
122 m²
86 m² -38 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gentiaanlaan 14
Gentiaanlaan 14 Tilburg
84%
125 m² +3 m²
168 m² +44 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Terrahof 4
Terrahof 4 Tilburg
84%
123 m² +1 m²
150 m² +26 m²
tussenwoning
€ 340.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoflaan 30
Hoflaan 30 Tilburg
85%
128 m² +6 m²
174 m² +50 m²
hoekwoning
€ 218.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 43,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gentiaanlaan 39 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gentiaanlaan 39 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,27 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 5,72 km
Snelweg afrit 4,12 km
Supermarkt 0,42 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 3,11 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 247.731

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gentiaanlaan 39.