Bieslookweg 188 5044 DR Tilburg

111 m²
wonen
69 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 373.000 – 433.000
1966
Bouwjaar
€ 373.000 – 433.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

jaren '30 huis mancave veel daglicht
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bieslookweg in Tilburg ligt dit bijzondere landhuis. Bieslookweg 188 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bieslookweg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Tilburg, dat kan zeker in deze buurt. Bieslookweg 188 is gelegen in de fraaie buurt Wandelbos Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Overige inpandige ruimte 470 m2
  • Externe bergruimte 69 m2
  • Perceeloppervlakte 69 m2
  • Inhoud 69 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 4 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Box (69m2) , Zolder (70m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 10 auto's
  • Oppervlakte 400 m2
Onderhoud
  • Binnen Slecht
  • Buiten Slecht
  • Renovatiejaar 1998

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bieslookweg 188 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 373.000 – 433.000
Woningwaarde
+10.71%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12310
Hypotheeksom € 403000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 278,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 647,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Bieslookweg 188

De WOZ-waarde van Bieslookweg 188 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bieslookweg en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bieslookweg 188.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 477.554
  • Woningwaarde jaartrend +7.31%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 2.64km - Treinstation
Tilburg Reeshof 4.46km - Treinstation
Tilburg 6.02km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool Wandelbos 0.61km - School
Basisschool Antares 1.16km - School
Openbare Basisschool Gesworen Hoek 1.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bieslookweg 188 in Tilburg ligt tussen de 373.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 54.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bieslookweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bieslookweg 188? Bekijk het complete waarderapport.