In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Langendijk 32 Tilburg is

€ 1.357.000 - 1.577.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 91.000 meer

Langendijk 32 5043 NE Tilburg

317m²

1.110m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Langendijk in Tilburg ligt deze prachtige en royale woning. Langendijk 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 317 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.110 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Langendijk 32 is gelegen in de gezellige buurt Huibeven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 317 m2
  • Perceeloppervlakte 1110 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Langendijk 32 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.110 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.357.000 – 1.577.000
Woningwaarde
+11.14%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33590
Hypotheeksom € 1467000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 901,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 1270,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Langendijk 32

De WOZ-waarde van Langendijk 32 is 1.061.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langendijk en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Langendijk 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.022
  • Woningwaarde jaartrend +6.22%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Reeshof 1.96km - Treinstation
Tilburg Universiteit 5.3km - Treinstation
Tilburg 8.83km - Treinstation
Scholen
Jan Ligthartschool Huibeven 0.26km - School
OBS De Heerevelden 0.38km - School
RK Basisschool De Wegwijzer 0.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Langendijk 32 5043 NE Tilburg

317m²

1.110m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Langendijk 32 in Tilburg ligt tussen de 1.357.000 en 1.577.000 euro. Deze waarde is 76% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Langendijk 32? Bekijk het complete waarderapport.