Denekampstraat 19 5043 JT Tilburg

Deze uitgebouwde woning verrast je meteen met ruimte en licht. Dankzij de uitbouw met lichtstraat geniet je van een heerlijk ruime living van maar liefst 50 m², een plek waar je graag samenkomt. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers (en zelfs een vierde is mogelijk) én een fijne, complete badkamer.

Via de tuindeuren in de uitbouw stap je zo de onderhoudsarme tuin in. Een heerlijke plek om in de zon te loungen met een kop koffie, terwijl de kinderen onbezorgd spelen. Hier begint buitenleven vanzelf.

De woning is gelegen in een rustige straat in de woonwijk Huibeven. Alles wat je nodig hebt is op korte afstand gelegen zoals winkels, scholen, park en bos. Hier woon je ontspannen, maar toch lekker centraal.

Kortom: een lichte, ruime en warme gezinswoning op een heerlijke plek waar je zó in kunt trekken en je meteen thuis voelt.

Begane grond:
Vanuit de hal loop je direct door naar de woonkamer. Ook vind je hier de toiletruimte en de meterkast.

Woonkamer
Zodra je binnenkomt voel je de ruimte, licht en warmte van deze woonkamer. De uitgebouwde woonkamer van ca. 50 m² is dan ook een heerlijke leefruimte waar alles samenkomt.
Aan de voorzijde richt je moeiteloos een gezellige zithoek in, terwijl aan de achterzijde de keuken en de uitbouw met lichtstraat zorgen voor een open, luchtige sfeer. Deze extra ruimte is perfect als eetkamer, speelplek voor de kinderen of jouw favoriete relaxhoek met uitzicht op de tuin. Op zonnige dagen zet je de dubbele tuindeuren open en haal je buiten als het ware naar binnen.
De eikenhouten vloer geeft de woonkamer een warme, huiselijke uitstraling. Het plafond is strak gestuct en de wanden zijn netjes afgewerkt met spachtelputz.
Via een deur bereik je het portaal met trapopgang en een handige trapkast voor extra bergruimte.

Keuken
De keuken ligt centraal in de woonkamer – ideaal, want zo blijf je altijd in contact met je gezin of gasten terwijl je kookt.
De praktische U-opstelling biedt volop werk- en kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. Of je nu snel iets op tafel zet of uitgebreid kookt: hier kan het allemaal.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers (drie zijn mogelijk) en de badkamer bereikbaar.

Slaapkamers
Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer van ca. 20 m² over de volle breedte van de woning. Voorheen waren dit twee kamers, nu heb je één heerlijke, ruime slaapkamer met plek voor een grote kastenwand.
Aan de achterzijde vind je de tweede ruime slaapkamer van ca. 13 m², voorzien van een wastafelmeubel. Beide kamers hebben een laminaatvloer en zijn uitgerust met rolluiken en horren, comfortabel én praktisch.

Badkamer
De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine (beide met thermostaatkraan), een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Dankzij de twee Velux-dakramen stroomt het daglicht naar binnen en profiteer je van natuurlijke ventilatie. Een fijne plek om je dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de grote zolderverdieping – een ruimte vol mogelijkheden.
Hier creëer je met gemak een extra slaapkamer, een thuiskantoor, hobbyruimte of speelzolder. Je vindt hier de aansluitingen voor de wasapparatuur én volop bergruimte, zowel achter de knieschotten als op de (gedeeltelijk open) vlieringen. Het Velux-dakraam zorgt voor prettig daglicht en frisse lucht.

Buiten:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grijze plavuizen en groene plantenborders aan beide zijden. De tuin biedt veel privacy om heerlijk tot rust te komen. Met een diepte van ca. tien meter heb je hier alle ruimte om lekker te relaxen terwijl de kinderen aan het spelen zijn.
Aan de achtergevel zit een buitenkraan en achter in de tuin staat een stenen berging met een overkapping. Vanuit de overkapping kom je in de poortdoorgang achter de woningen. De dakbedekking van de berging is vernieuwd in 2023.

Ligging:
Voor gezinnen is de rustige ligging ideaal. In de woonwijk Huibeven zijn volop speelgelegenheden voor kinderen. Aan het eind van de straat wandel je zó het bos in, met aansluitend het Reeshofbos voor lange wandelingen, fietstochtjes of een frisse neus na het eten.
Winkelcentra Buurmalsenplein en Heyhoef liggen op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen. En met de uitvalswegen dichtbij ben je ook snel onderweg naar werk of andere bestemmingen.

Algemeen:
• Uitgebouwde woning met lichtstraat
• Royale woonkamer met tuindeuren
• Twee slaapkamers op de 1e verdieping (drie mogelijk)
• Derde slaapkamer op de 2e verdieping
• Tuin op het noordoosten van ca. 10 meter diep
• Gelegen in een rustige straat nabij park en bos
• Volledig geïsoleerd en energielabel B
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025
• Verwarming en warm water via stadsverwarming
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen

Toon meer Toon minder