Luchthavenlaan 81 5042 TB Tilburg
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 410.000 -
454.000
Wonen
139 m2
Balkon
3 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ZEER RUIM EN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT BESCHIKBAAR MET 10 ZONNEPANELEN (2021) EN WARMTEPOMP (2021).
Het appartement bevindt zich in een rustige straat, op loopafstand van de Universiteit van Tilburg, NS-station, Wandelbos, Tilburg-West en de Westermarkt. Dus de winkels zijn lekker dichtbij. Het is een ruim appartement van circa 140 m2 in een zeer kleinschalig complex (slechts 3 appartementen in totaal).
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: ca. 139 m2
Inhoud: 518 m3
Energielabel A
Indeling:
Vanuit de hal gaat u via het trappenhuis naar de 1e verdieping, daar bevindt zich een kleine berging en de ingang/entree van het appartement. Middels een intercomsysteem kunt u de bezoekers binnen laten.
Na entree van het appartement zijn er vanuit de hal 3 slaap/werkkamers, de berg/waskamer, moderne badkamer (2023), toiletruimte met fonteintje (2023), royale keuken en royale woonkamer van circa 50 m2 gelegen aan de zuidzijde en voorzien van airconditioning (2021) en elektrische rolluiken. Middels een schuifdeur is het balkon te betreden. Door een grote glazen pui komt er veel daglicht binnen. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. De hal met meterkast heeft een intercomsysteem en twee vaste kasten. In de hal ligt een nette tegelvloer (2023) afgewerkt met stucwerk wanden.
De volledig gemoderniseerde badkamer (2023) is voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel, designradiator en een badkamerspiegel met verwarming. Eveneens is middels de gang de moderne keuken (2019) in hoekopstelling te bereiken. De nette keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gasplaat, heetwaterkraan, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. In de vaste kast is de CV-opstelling geplaatst (2015). Tevens is het 2e balkon middels de keuken bereikbaar.
Algemeen:
* Energielabel A
* 10 zonnepanelen 2021
* Warmtepomp
* Uitstekende ligging, in een rustige woonwijk, nabij diverse faciliteiten.
* Balkon op het noorden en zuiden
* Alle raampartijen vervangen met HR ++ glas in 2013
* Alle binnendeuren vernieuwd
* VVE kosten € 33,- per maand
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.842
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 518 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 33 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Luchthavenlaan 81 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 410.000 -
454.000
+3.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 2.842/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Luchthavenlaan 81 in Tilburg ligt tussen de 410.000 en 454.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Luchthavenlaan 81.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Luchthavenlaan 81 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-02-2024
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Luchthavenlaan 81 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,61 km |
Bushalte | 0,37 km |
Centrum | 4,14 km |
Snelweg afrit | 3,07 km |
Supermarkt | 0,76 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 1,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 358.409
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Luchthavenlaan 81.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus