logo Huispedia

Marchantstraat 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Marchantstraat 8 5042 RG Tilburg

Realistische vraagprijs € 249.000 - 276.000
Wonen 76 m2
Perceel 144 m2
Kamers 4

Gelegen in Tilburg ligt deze prachtige eengezinswoning in de Marchantstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel D.

Hip wonen in Tilburg. Dat kan goed in deze buurt. Marchantstraat 8 is gelegen in de buurt Station Universiteit. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1959
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 277 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marchantstraat 8 in Tilburg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 249.000 - 276.000
+3.05% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Marchantstraat 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Marchantstraat 8 in Tilburg ligt tussen de 249.000 en 276.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marchantstraat 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Augustinusstraat 31
Augustinuss. 31 Tilburg
91%
97 m² +21 m²
139 m² -5 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Albertus Magnusstraat 68
Albertus Ma. 68 Tilburg
80%
105 m² +29 m²
144 m²
tussenwoning
€ 139.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Augustinusstraat 17
Augustinuss. 17 Tilburg
88%
92 m² +16 m²
138 m² -6 m²
tussenwoning
€ 262.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ambrosiusstraat 8
Ambrosiusst. 8 Tilburg
88%
91 m² +15 m²
127 m² -17 m²
tussenwoning
€ 289.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 41,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marchantstraat 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marchantstraat 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,40 km
Bushalte 0,45 km
Centrum 3,23 km
Snelweg afrit 2,91 km
Supermarkt 0,44 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,41 km
Voortgezetonderwijs 0,91 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 289.871

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marchantstraat 8.