Verkocht
Wandelboslaan 66 5042 PD Tilburg
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 270.000 -
298.000
Wonen
62 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INSTAPKLAAR en leuk 2-kamer hoekappartement op de begane grond met uitgebouwde woonkamer, vernieuwde badkamer (2023) en keuken (2022), eigen achtertuin van ca. 40 m2 op het zuiden en vrijstaande berging. Verder is dit goed onderhouden appartement op steenworp afstand gelegen van de westermarkt, station University, supermarkten en bossen Warande en Wandelbos.
Bouwjaar: 1961 en gesplitst in 2007
woonoppervlakte: 62 m2
Indeling:
het woon huis is in 2007 gesplitst in 3 appartementen die tezamen de VvE vormen. De achtertuin is privé tuin voor nummer 66. Centrale entree met trapopgang voor de bovenappartementen en voorkeur van nummer 66.
Appartement:
Gang/entree met bergkast en tweede berging alwaar zich de stelling van de cv-combi ketel (Remeha; 2007) bevindt. Royale slaapkamer van 15 m2 met laminaat vloer (2023). De moderne badkamer (2023) is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. tevens bevindt zich hier de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was- en droogapparatuur. Sfeervolle en uitgebouwde woonkamer (ca. 25 m2) met open haard, aluminum schuifpui en een vernieuwde laminaat vloer (2023). De moderne keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Verder en lichtgrijze tegelvloer en loopdeur naar de tuin.
Tuin:
Grote achtertuin van 40 m2 met bestrating en eigen zij-ingang. Tevens een stenen berging met elektra. Het dak van de bergingen is vernieuwd.
Algemeen:
* in 2022 en 2023 volledig gemoderniseerd
* onderdeel van een kleinschalige VvE
* eigen tuin en eigen berging
* volledig voorzien van dubbel glas
* kunststof en aluminum kozijnen
* achterdeur vernieuwd in 2022
* maandelijkse bijdraag aan de VvE bedraagt E 300,- (INCLUSIEF voorschot warmte., gas en elektra, alsmede CAI en internet)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 270.000 - 298.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Inhoud 229 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 41m2 (op het zuiden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 300 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wandelboslaan 66 in Tilburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 270.000 -
298.000
+2.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.629/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wandelboslaan 66 in Tilburg ligt tussen de 270.000 en 298.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wandelboslaan 66.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
4
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wandelboslaan 66 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wandelboslaan 66 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,24 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 3,48 km |
Snelweg afrit | 2,93 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 289.871
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wandelboslaan 66.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus