![Arent van 's Gravesandestraat 50](https://img.huispedia.nl/public/5041/kb/50/id_5012030_951718972730_thumb.jpg?t=1718880446)
Onder bod
Wandelboslaan 43 5042 PA Tilburg
€ 289.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 312.000 -
353.000
Wonen
111 m2
Perceel
163 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen ? Ga naar onze website!!
Deze zeer ruime woning is gelegen aan de Wandelboslaan 43 in Tilburg en heeft een vrij uitzicht. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een woonoppervlak van 111 m2 met 6 slaapkamers. De woning heeft een energielabel E. De tuin is gelegen op het Noorden maar dat geeft de gelegenheid om zowel ’s-morgens als ’s-avonds te genieten op één van de 2 terrassen in deze heerlijke tuin. Tevens is in de tuin een stenen berging aanwezig en een poort naar de achterom.
Deze woning is goed bereikbaar en gelegen in de wijk ’t Zand in Tilburg. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Westermarkt; Station Tilburg-West en de Universiteit Tilburg. Ook het centrum van Tilburg is met de fiets makkelijk en op korte afstand bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree met trapopgang, verdiepte kelderruimte, gangkast (met daarin vernieuwde stoppenkast) en is geheel voorzien van een tegelvloer. De wanden zijn bekleed met houten lambrisering. De gang biedt zowel toegang tot de woonkamer als de keuken.
De (doorzon)woonkamer is voorzien van grote raampartijen (aan de achterzijde een schuifpui) met dubbel glas en de vloer is voorzien van vloerbedekking. De wanden zijn voorzien van behang. De aanwezige open haard verdient nog wel de nodige aandacht voordat je hem weer kunt gaan gebruiken. De keuken is voorzien van de inbouw apparatuur zoals: koelkast; oven; magnetron; gaskookplaat en vaatwasser (deze laatste is pas 2 jaar oud). De keuken is ook voorzien van een tegelvloer.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is verbouwd tot waskamer. De overige 3 slaapkamers zijn ruim te noemen en kunnen wel een opfrisbeurt gebruiken. Op 2 van deze 3 slaapkamers is een inbouwkast aanwezig. Verder vind je op deze verdieping een douche ruimte met een sanibroyeur toilet.
Tweede verdieping:
Deze is bereikbaar via een vaste trap en is over de gehele breedte van de woning uitgebouwd (buitenzijde is grotendeels voorzien van trespa) en heeft 2 ruime slaapkamers.
Algemeen:
Woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
C.v. is in 2020 vervangen
Glasvezelaansluiting aanwezig
Uitbouw mogelijkheden.
Rolluiken (gedeeltelijk elektrisch) aan de achterzijde van de woning
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.604
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1958
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wandelboslaan 43 in Tilburg
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 312.000 -
353.000
+4.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 2.604/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wandelboslaan 43 in Tilburg ligt tussen de 312.000 en 353.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wandelboslaan 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wandelboslaan 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wandelboslaan 43 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,87 km |
Bushalte | 0,49 km |
Centrum | 2,79 km |
Snelweg afrit | 3,10 km |
Supermarkt | 0,54 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 0,58 km |
Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 248.718
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wandelboslaan 43.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus