Melsbroekstraat 37, Tilburg
70 m²
88 m² perceel
4 kamers
€ 180.000
Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Realistische woningwaarde
€ 260.000 -
288.000
Realistische woningwaarde
Gelegen in Tilburg ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Wolvenweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel E. De laatste WOZ-waarde van Wolvenweg 7 is 192.000 euro.
Stijlvol wonen in Tilburg. Dat kan goed in deze buurt. Wolvenweg 7 is gelegen in de buurt Jagersbuurt Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Deze tekst is gemaakt op basis van openbare kenmerken van Wolvenweg 7 in Tilburg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.500
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1959
Energie
-
Energielabel
E
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 90 m2
- Perceel 188 m2
- Inhoud 415 m3
Actuele woningwaarde van Wolvenweg 7 in Tilburg
Realistische woningwaarde
€ 260.000 -
288.000
maart 2023
- Verandering sinds feb
- geen (0%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 266.100 (-2.88%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Wolvenweg 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Wolvenweg 7 sinds februari gelijk is gebleven. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Wolvenweg 7 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 40,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolvenweg 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolvenweg 7 is goed.
Treinstation
12 min. lopen
0,94 km
Bushalte
5 min. lopen
0,38 km
Centrum
11 min. fietsen
3,16 km
Snelweg afrit
5 min. rijden
3,10km
Supermarkt
5 min. lopen
0,38 km
Kinderopvang
3 min. lopen
0,20 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,20 km
Voortgezetonderwijs
6 min. lopen
0,50 km
Kaart wordt geladen
Wolvenweg 7
5042 LX Tilburg
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 275.467
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 490.042
+0.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.82%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
