Postelse Hoeflaan 92 5042 KL Tilburg

143 m²
wonen
178 m²
perceel
5
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 465.000 – 540.000
22 m²
Buitenruimte
€ 465.000 – 540.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Postelse Hoeflaan in Tilburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Postelse Hoeflaan 92 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Tilburg, dat kan zeker in deze buurt. Postelse Hoeflaan 92 is gelegen in de fraaie buurt Het Zand. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 178 m2
  • Inhoud 498 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Postelse Hoeflaan 92 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 465.000 – 540.000
Woningwaarde
+10.33%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14290
Hypotheeksom € 502000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 343,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 712,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Postelse Hoeflaan 92

De WOZ-waarde van Postelse Hoeflaan 92 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 106.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postelse Hoeflaan en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Postelse Hoeflaan 92.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 459.329
  • Woningwaarde jaartrend +6.72%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 1.16km - Treinstation
Tilburg 3.04km - Treinstation
Tilburg Reeshof 7.29km - Treinstation
Scholen
RK Basissch St Hubertus 0.28km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Vijf Hoeven 1.05km - School
RK Basisschool Jeanne d'Arc 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Postelse Hoeflaan 92 in Tilburg ligt tussen de 465.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 84.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Postelse Hoeflaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Postelse Hoeflaan 92? Bekijk het complete waarderapport.