Postelse Hoeflaan 52 5042 KK Tilburg

97 m²
wonen
6
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 315.000 – 366.000
1966
Bouwjaar
€ 315.000 – 366.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Postelse Hoeflaan in Tilburg ligt dit unieke en riante 6-kamer appartement. Postelse Hoeflaan 52 heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Tilburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Postelse Hoeflaan 52 is gelegen in de leuke buurt Het Zand. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Inhoud 317 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Postelse Hoeflaan 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 315.000 – 366.000
Woningwaarde
+9.85%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11050
Hypotheeksom € 340000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 230,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 599,-
Geschatte belasting € 50 /mnd
WOZ Postelse Hoeflaan 52

De WOZ-waarde van Postelse Hoeflaan 52 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postelse Hoeflaan en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Postelse Hoeflaan 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Postelse Hoeflaan 52 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 438.657
  • Woningwaarde jaartrend +6.1%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 1.36km - Treinstation
Tilburg 3.08km - Treinstation
Tilburg Reeshof 7.35km - Treinstation
Scholen
RK Basissch St Hubertus 0.4km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Vijf Hoeven 1.12km - School
RK Basisschool Jeanne d'Arc 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Postelse Hoeflaan 52 in Tilburg ligt tussen de 315.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Postelse Hoeflaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Postelse Hoeflaan 52? Bekijk het complete waarderapport.