5042 EM Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dr. Ahaushof in Tilburg ligt deze unieke woning. Dr. Ahaushof 147 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dr. Ahaushof.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Tilburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Dr. Ahaushof 147 is gelegen in de leuke buurt Het Zand. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dr. Ahaushof 147 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Dr. Ahaushof 147 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Ahaushof en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Ahaushof 147.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr. Ahaushof 147 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 429.000
Postelse Ho. 76
117 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Postelse Ho. 171
112 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Tongerlose. 12
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 365.000
Benedictuss. 5
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 310.000
Lage Witsie. 98
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Van Lawickh. 23
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Hendrik de. 65
139 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.000
Kwaadeindst. 92
127 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Postelse Ho. 112
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Jacob van C. 24
119 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Dr. Ahaushof 147 nu tussen € 482.000 en € 560.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dr. Ahaushof 147 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
