logo Huispedia

Montfortanenlaan 89

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Montfortanenlaan 89 5042 CV Tilburg

Realistische vraagprijs € 404.000 - 458.000
Wonen 129 m2
Perceel 260 m2
Kamers 7

Gelegen in Tilburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Montfortanenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel C.

Montfortanenlaan 89 is gelegen in de buurt Het Zand Noord-West. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Half vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1964
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 260 m2
  • Inhoud 441 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Montfortanenlaan 89 in Tilburg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 404.000 - 458.000
+2.96% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Montfortanenlaan 89 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Montfortanenlaan 89 in Tilburg ligt tussen de 404.000 en 458.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Montfortanenlaan 89.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Beneluxlaan 41
Beneluxlaan 41 Tilburg
86%
126 m² -3 m²
160 m² -100 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kruisherenstraat 17
Kruisherens. 17 Tilburg
78%
94 m² -35 m²
129 m² -131 m²
tussenwoning
€ 240.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Violethof 9
Violethof 9 Tilburg
72%
110 m² -19 m²
123 m² -137 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kruisherenstraat 22
Kruisherens. 22 Tilburg
70%
99 m² -30 m²
162 m² -98 m²
tussenwoning
€ 210.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 46,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Montfortanenlaan 89 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Montfortanenlaan 89 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,21 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 4,24 km
Snelweg afrit 3,27 km
Supermarkt 0,86 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,73 km
Voortgezetonderwijs 1,48 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 292.035

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Montfortanenlaan 89.