5041 LC Tilburg
Alleenhouderstraat 25
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Alleenhouderstraat in Tilburg ligt deze karakteristieke en grote woning. Alleenhouderstraat 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1980 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2612.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Alleenhouderstraat. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Tilburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Alleenhouderstraat 25 is gelegen in de fijne buurt Bouwmeester. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.935.000 - 4.263.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1976
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 1980 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Alleenhouderstraat 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Alleenhouderstraat 25 is 2.383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 911.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alleenhouderstraat en 44.1% lager dan de realistische woningwaarde van Alleenhouderstraat 25.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Alleenhouderstraat 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Hoefstraat 201
1039 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Arkweg 34
2243 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Meerstraat 45
1421 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.100.000
de Logt 7
1100 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Hoge Duinla. 19
1151 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Kaweide 10
1038 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Sint Joseph. 1
824 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Raktweg 1-A
836 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
De Oude Ros 10
914 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Witte Weide. 28
964 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bouwmeester: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Tilburg 1.22 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 2.38 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 8.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 483.689
- Waardetrend afgelopen jaar +5.65%
- Gezinnen met kinderen 21%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Alleenhouderstraat 25?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Alleenhouderstraat 25 nu tussen € 3.935.000 en € 4.263.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Tilburg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Alleenhouderstraat 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.