Europalaan 503, Tilburg
72 m²
4 kamers
1963
€ 235.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Waterhoefstraat 31-B 5041 HB Tilburg
€ 200.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 174.000 -
184.000
Wonen
34 m2
Balkon
2 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**WELKOM THUIS IN JOUW NIEUWE STARTERSPARADIJS**
Stel je voor: je zet je eerste zelfverzekerde stap in de wereld van huizenbezitters. Dit instapklare appartement, een droomstart voor elke starter, biedt je een zonovergoten balkon op het zuidwesten, een fonkelnieuwe badkamer en muren zo strak gestuct dat je je in een moderne galerie waant. Gelegen in een gezellige zijstraat van de historische Kwaadeindstraat, is dit jouw kans op een eigen plek in een gewilde omgeving. Ben jij klaar om de sleutel om te draaien in het slot van jouw toekomst?
**HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN**
- **INSTAPKLAAR**: Pak je dozen uit en begin met leven; geen klusstress hier!
- **STARTERSDROOM**: Perfect afgestemd op jouw wensen en budget.
- **ZONNIG BALKON**: Geniet van de zuidwestelijke zon tot in de late uurtjes.
- **NIEUWE BADKAMER**: Moderne luxe waar je elke ochtend blij van wordt.
- **GESTUCTE GLORIE**: Elke muur is een canvas voor jouw persoonlijke touch.
**EEN THUIS WAAR ELK DETAIL TELT**
Stap binnen in dit lichtovergoten appartement en voel direct de warme welkom die het uitstraalt. De zonnestralen dansen speels over de strakke, gestucte muren, terwijl de geur van vers gezette koffie je tegemoetkomt. Dit is geen huis, dit is een canvas waarop jij jouw leven gaat schilderen.
Het balkon, jouw eigen buitenparadijs, ligt perfect op het zuidwesten. Hier geniet je van de middagzon die langzaam plaatsmaakt voor een sfeervolle avondgloed. Stel je voor: vrienden over de vloer, een glas wijn in de hand en het zachte geroezemoes van de stad op de achtergrond.
De nieuwe badkamer is een oase van rust. De moderne tegels reflecteren het zachte licht en de inloopdouche nodigt uit tot een verkwikkende start van de dag. Hier begin je elke ochtend fris en vol energie.
Dit appartement is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een streling voor de ziel. Het is de plek waar je tot rust komt na een drukke dag, waar je lacht en leeft, waar je herinneringen maakt die een leven lang meegaan.
**EEN LOCATIE DIE JE HART VERWARMEN ZAL**
De Kwaadeindstraat, met haar historische charme, ligt op een steenworp afstand. Hier vind je de gezelligheid van de stad, terwijl je in jouw zijstraat geniet van de rust. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, restaurants en het bruisende stadsleven wachten op jou.
**STARTERS, DIT IS JULLIE KANS**
- Instapklaar appartement: geen zorgen, alleen genieten.
- Ideaal voor starters: betaalbaar en perfect gelegen.
- Balkon op het zuidwesten: zon tot in de late uurtjes.
- Nieuwe badkamer: start je dag in stijl.
- Gestucte muren: een strakke basis voor jouw inrichting.
**EEN UITNODIGING DIE JE NIET KUNT WEIGEREN**
Voel je de opwinding al bij het idee van je eigen plek? Kun je niet wachten om je vrienden uit te nodigen op je zonnige balkon? Zie je jezelf al ontspannen in je nieuwe badkamer? Dit is geen droom, dit is jouw nieuwe realiteit. Wacht niet langer, want dit pareltje zal niet lang onontdekt blijven. Neem contact op, plan een bezichtiging en zet die eerste stap naar jouw nieuwe thuis. Jouw toekomst begint hier, bij de sleutel in het slot van dit prachtige appartement. Ben er snel bij, want dit is een kans die je niet wilt missen!
Dit appartement is een zeldzame vondst voor starters die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en stijl. Elk detail is zorgvuldig overwogen om jou een thuis te bieden waar je trots op kunt zijn. Ben je klaar om de stap te zetten? Dit is jouw moment..
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 174.000 - 184.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1964
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 34 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 112 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterhoefstraat 31-B in Tilburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 174.000 -
184.000
+3.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 200.000
€ 5.882/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waterhoefstraat 31-B in Tilburg ligt tussen de 174.000 en 184.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterhoefstraat 31-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waterhoefstraat 31-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
9,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 38,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waterhoefstraat 31-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Waterhoefstraat 31-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterhoefstraat 31-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,71 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 1,74 km |
| Snelweg afrit | 3,32 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 298.305
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterhoefstraat 31-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterhoefstraat 31-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterhoefstraat 31-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Waterhoefstraat 31-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus