Arent van 's Gravesandestraat 50, Tilburg
111 m²
126 m² perceel
6 kamers
€ 345.000
Redelijke vraagprijs
Vredeman de Vriesstraat 68 5041 GS Tilburg
€ 335.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 318.000 -
348.000
Wonen
99 m2
Perceel
185 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Maak kennis met deze hoekwoning aan Vredeman de Vriesstraat 68 in Tilburg. Met vier slaapkamers, een diepe tuin met zwembad en op een geliefde locatie is dit een ideale woning.
Kijk alvast mee naar de presentatiefilm
De woning
Je komt de woning binnen in de hal met het toilet, trapopgang naar boven, trapkast en de doorgang naar de keuken.
De keuken met wandopstelling is ingericht met een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de woonkamer. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en een sfeervolle houtkachel.
Vanuit de keuken en het eetgedeelte is er een doorgang naar buiten. Direct achter huis is een grote stenen berging. Hier vind je aansluitingen voor je wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Achter de stenen berging vind je een houten schuur om van alles en nog wat op te bergen.
Via de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel met meubel en een douche. Het raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. De achterste twee kamers zijn beiden voorzien van een vaste kast en via één kamer heb je toegang naar het balkon.
Met een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Op de overloop heb je aan beiden kanten veel opberggelegenheid onder de schuine kanten. De overloop staat in verbinding met de vierde volwaardige (slaap)kamer die fijn licht is, dankzij de dakkapellen en beiden kanten. Er is een vaste kast voor al je kleding.
De diepe tuin achter het huis is gelegen op het oosten en is onderhoudsarm aangelegd. Het zwembad zorgt voor verfrissing in de hete zomermaanden, ideaal. Achterin tref je een houten schuur voor je tuinspullen.
Locatie
Vredeman de Vriesstraat 68 ligt in Tilburg. Vredeman de Vriesstraat is een brede straat met voldoende parkeergelegenheid gelegen in de wijk 'Gasthuisstraat'. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en ook het stadshart van Tilburg evenals het treinstation zijn op loopafstand te bereiken. Ook één van de oudste parken van Tilburg, het Wilhelminapark en de twee mooiste musea van Tilburg, het Textielmuseum en Museum De Pont. Het nieuwe Spoorpark ligt op een steenworp afstand. Op de fiets ben je binnen een paar minuten in de Spoorzone, achter het Centraal Station, met zijn nu al "wereldberoemde" LocHal en leuke restaurants zoals, De Houtloods, De Wagon en Mood. Uitvalswegen zoals de Kwaadeindstraat/Veldhovenring, Ringbaan-West alsmede de Hart van Brabantlaan richting Breda, Eindhoven en Waalwijk zijn in de directe nabijheid te bereiken.
Unieke kenmerken
- Hoekwoning in een brede woonstraat
- Voorzien van 16 zonnepanelen
- Diepe tuin met zwembad
- Vier slaapkamers
- Drie airco's aanwezig o.a. in woonkamer/hoofdslaapkamer en tweede verdieping
- Diverse rolluiken aan de achterzijde aanwezig
Kom en ervaar
Ben jij overtuigd van deze fijne woning aan Vredeman de Vriesstraat 68 in Tilburg om hier jouw eigen stek van te maken? App, bel of mail ons voor een kijkafspraak, dan ontvangen wij je binnenkort graag.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.384
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 335 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 138m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vredeman de Vriesstraat 68 in Tilburg
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 318.000 -
348.000
+4.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.384/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vredeman de Vriesstraat 68 in Tilburg ligt tussen de 318.000 en 348.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vredeman de Vriesstraat 68.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vredeman de Vriesstraat 68 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-06-2024
Te koop
€ 335.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vredeman de Vriesstraat 68 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vredeman de Vriesstraat 68 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,21 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,26 km |
| Snelweg afrit | 3,45 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.795
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vredeman de Vriesstraat 68.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vredeman de Vriesstraat 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vredeman de Vriesstraat 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vredeman de Vriesstraat 68 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus