Lange Nieuwstraat 166-A, Tilburg
121 m²
190 m² perceel
5 kamers
€ 380.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Vredeman de Vriesstraat 73 5041 GR Tilburg
€ 369.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 358.000 -
388.000
Wonen
113 m2
Perceel
124 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin en met garage gelegen nabij het centrum van Tilburg.
De woning met als bouwjaar 1926 heeft een metamorfose ondergaan waarbij nagenoeg de gehele woning is gemoderniseerd (ca. 1994). De woning is gelegen in de gewilde wijk Bouwmeesterbuurt. In de nabije omgeving heb je vele voorzieningen die het woongenot versterken, zoals supermarkten, basisscholen en ook het centrum van Tilburg evenals het treinstation zijn op loopafstand te bereiken.
* Traditioneel en met degelijke materialen gebouwd, goed onderhouden
* Fijne, ruime woonkamer met deels open keuken
* Vier prettige en ruime slaapkamers en een volledige badkamer
* Sfeervolle stadstuin met achterom
* Vrijstaande garage met ruimte voor één voertuig en ruimte voor opslag voor fietsen o.i.d.
* Energielabel E; welke vermoedelijk hoger ligt vanwege o.a. vloerisolatie en dakisolatie, dubbele beglazing en deels muurisolatie
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal valt de mooie glas in lood afwerkingen op. . De woonkamer is voorzien van een nette afwerking en biedt ruimte voor een eet- en zitgedeelte. Een kelderkast en een separate ruimte bieden extra ruimte voor opslag en hier is de meterkast gesitueerd. De gezellige woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Voor wie van een open haard of kachel houdt, er is nog de mogelijkheid om deze aan te sluiten op het rookkanaal.
De keuken (1995) is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vernieuwd tussen 2021 en 2023) zoals een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en veel opbergmogelijkheden. De ruime keuken beschikt over een eetgedeelte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en tot de tuin. De praktische bijkeuken beschikt tevens over veel opbergruimte en de witgoedaansluiting is hier gesitueerd. Hier is ook de toiletruimte met fontein.
Eerste verdieping
De ruime slaapkamers zijn net afgewerkt. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld is voorzien van een ligbad met integrale douche, toilet, wastafel en designradiator.
Tweede verdieping
Royale slaapkamer met meerdere velux dakramen en opbergruimte door de vele knieschotten. Op de overloop is in een net afgewerkte kast de CV ketel geplaats (Remeha, 2003).
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het westen, vandaar dat er in de avond vele zonuren zijn. De tuin is via een achterom bereikbaar.
De vrijstaande garage biedt ruimte voor één voertuig en voor opslag voor fietsen, tuinmeubelen o.i.d. Eventueel zou de garage als multifunctionele ruimte gebruikt kunnen worden. Denk aan kantoor aan huis, praktijkruimte of speel-/hobbyruimte. Er is elektra aanwezig.
Kortom, ben je op zoek naar een verrassend ruime woning in de wijk Theresia, met vier slaapkamers en die instap klaar is? Neem dan contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 358.000 - 388.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 486 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vredeman de Vriesstraat 73 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 358.000 -
388.000
+3.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 3.265/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vredeman de Vriesstraat 73 in Tilburg ligt tussen de 358.000 en 388.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vredeman de Vriesstraat 73.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vredeman de Vriesstraat 73 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-03-2024
Prijs verlaagd
€ 369.000
Door makelaar
22-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vredeman de Vriesstraat 73 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vredeman de Vriesstraat 73 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,23 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,27 km |
| Snelweg afrit | 3,48 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 331.629
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vredeman de Vriesstraat 73.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vredeman de Vriesstraat 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vredeman de Vriesstraat 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vredeman de Vriesstraat 73 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus