Lange Nieuwstraat 257-09 5041 DE Tilburg
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 484.000 -
534.000
Wonen
123 m2
Balkon
13 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LAATSTE BOUWNUMMER IN DE ONTWIKKELING VAN HET STADSHOF, WONEN AAN DE SPOORZONE!
DE BOUW IS GESTART, VERWACHTE OPLEVERING EIND 2024!
Alle woningen zijn verkocht. Grijp nu je kans voor de koop van dit unieke HOFAPPARTEMENT op loopafstand van de Spoorzone, centraal Station, bruisende horeca en hartje centrum!
Hofappartement (bouwnummer F 15):
• Ontworpen door Bedaux de Brouwer architecten
• Grenzend aan de bruisende Spoorzone
• Op loopafstand van Dwaalgebied, Stadspark en Museumkwartier
• Rustig wonen aan een binnenhof
• Riant, uniek appartement met parkeerplaats
• Woonkamer/keuken van 50 m2
• Een terras van ruim 13 m2
• Mogelijkheid voor de realisatie van een dakterras
• Gasloos;
• Eigen warmtepomp en volledige vloerverwarming
• Inclusief zonnepanelen
Woonoppervlak circa 110 m2 exclusief terras van 13 m2
KOOPSOM, € 525.000,- k.k.
Rust en reuring in de Tilburgse binnenstad
Een fijne, centrale plek, grenzend aan de hippe Spoorzone en op loopafstand van Dwaalgebied, Spoorpark en Museumkwartier: dát is Het Stadshof. Dit unieke, kleinschalige nieuwbouwproject van 15 woningen geeft je rust en ruimte: de royale stadswoningen zijn hierop ontworpen. Maar wél met de gezelligheid van de stad binnen handbereik. Er is voldoende ruimte voor thuiswerken en studeren en er is voldoende parkeermogelijkheid. In je privétuin en in het gedeelde hof spelen kinderen veilig en prettig samen. Het Stadshof combineert nieuwbouw met geschiedenis, rust met reuring. Een gezellige buurt én gezellige buren in een aangenaam omsloten binnenhof.
Spoorzone: rauw en innovatief
In het afgelopen decennium is Spoorzone Tilburg onherkenbaar veranderd. In positieve zin. Je vindt hier tophoreca, de prachtige, prijswinnende LocHal, onderwijs en innovatie, een skatepark, een concertzaal en nog zoveel meer. De hallen waar aan locomotieven werd gesleuteld zijn zo goed mogelijk intact gehouden. Verleden en heden gaan hier hand in hand. Een plek waar het goed toeven is met gezin en vrienden.
Van alle gemakken voorzien
Met twee grote supermarkten om de hoek, het station op loopafstand en het fijne Spoorpark in de directe omgeving is deze gezellige wijk van alle gemakken voorzien. Als je wilt, kan alles te voet of op de fiets.
De architect: Bedaux de Brouwer
Architectuur met oog voor mens en omgeving. Zo laat het werk van Bedaux de Brouwer zich het best omschrijven. Het bureau ontwerpt gebouwen die de tand des tijds prima kunnen doorstaan. Doordat ze goed in het straatbeeld passen, en doordat ze mooi oud worden. Met duidelijke wortels in Tilburg, en werk door het hele land, staat dit bureau garant voor kwaliteit. Met een echte Bedaux de Brouwer kies je voor het allerbeste. Helemaal nieuw in de Spoorzone is dit bureau trouwens niet. Ook de renovatie van de karakteristieke Houtloods is van hun hand.
BEDAUX DE BROUWER ARCHITECTEN IS UITGEROEPEN TOT 'ARCHITECT VAN HET JAAR 2022'!
Duurzaamheid hoog in het vaandel
Sociale duurzaamheid is een belangrijk thema. De keuze voor een gedeelde binnenplaats komt daaruit voort. Met een kop koffie in de hand ontmoet je binnen no-time je buren, hier in Het Stadshof.
Energiezuinige woningen
De huidige tijd vraagt om energiezuinige woningen. In het ontwerp is hier dan ook maximaal rekening mee gehouden. Je gaat dit terug zien op de energienota. De woningen zijn perfect geïsoleerd, gasloos, voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. De aanwezige topkoeling zorgt voor extra wooncomfort.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.268
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 344 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lange Nieuwstraat 257-09 in Tilburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 484.000 -
534.000
+3.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.268/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lange Nieuwstraat 257-09 in Tilburg ligt tussen de 484.000 en 534.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lange Nieuwstraat 257-09.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lange Nieuwstraat 257-09 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
€ 525.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lange Nieuwstraat 257-09 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,71 km |
Bushalte | 0,37 km |
Centrum | 0,80 km |
Snelweg afrit | 3,63 km |
Supermarkt | 0,19 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 415.618
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lange Nieuwstraat 257-09.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus