Dirigentenlaan 7, Tilburg
78 m²
3 kamers
2004
€ 290.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Veldhovenring 40-06 5041 BC Tilburg
€ 275.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 246.000 -
262.000
Wonen
56 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Omgeving
Je gaat wonen in het historische stadsdeel Oud-Noord, in de woonwijk Theresia. Diverse voorzieningen, waaronder vele winkels en scholen, vind je hier in de directe omgeving. Tevens loop je in een paar minuutjes naar het levendige Besterdplein - waar onder andere de wekelijkse markt plaatsvindt - en sta je voor je het weet in het Wilhelminapark voor een stevige hardloopsessie of gezellige wandeling.
Je woont om de hoek van het bruisende centrum van Tilburg, wat zich kenmerkt door de verscheidenheid aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, musea en nog veel meer. Bovendien is er in de nabije Spoorzone, met haar gezellige eettentjes, hippe cafés en leuke activiteiten, ook van alles te beleven. Van vervelen zal in deze buurt dus niet snel sprake zijn.
Mocht je de stad toch een keer willen verlaten? Dan biedt de nabijgelegen Ringbaan-Oost snel en eenvoudig toegang tot de snelwegen naar de omliggende dorpen en steden. Ook loop of fiets je in een paar minuten naar het Centraal Station.
Algemeen
Het appartement uit 2006 bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en is volledig voorzien van hardhouten kozijnen (met draai- en kiepramen) en HR++ beglazing. Je beschikt zowel over een eigen parkeerplaats op het door een elektrische poort afgesloten binnenterrein, als over een handige berging. Ideaal, al die extra ruimte voor je spullen!
De maandelijkse bijdrage ten behoeve van de VvE bedraagt €331,98 per maand.
Indeling
Wanneer je de deur van het appartement opent, stap je binnen in de nette entree. De hal biedt achtereenvolgens toegang tot de twee slaapkamers, de toiletruimte met closet en fonteintje, de badkamer en de woonkamer (met toegang tot het aangrenzende balkon en de inpandige berging). Laten we ze één voor één gaan bekijken!
Als je in de slaapkamer aan de linker achterzijde geen goede nachtrust krijgt, dan weten wij het ook niet meer. De ruimte voor alle gewenste meubels, de keurige afwerkingen en de aangename hoeveelheid lichtinval maken deze kamer dan ook uitermate geschikt als master bedroom. Heb je het Franse balkon al gespot? Leuk!
De tweede, kleinere slaapkamer vind je aan de andere kant van de achterzijde en beschikt over een vaste kast. Mocht je geen tweede slaapkamer nodig hebben, dan zou je deze kamer natuurlijk ook kunnen gebruiken als bergkamer, hobbykamer of een ruimte met andere doeleinden. Droomde je niet altijd al van een inloopkast?
De badkamer is in het midden van het appartement gelegen en beschikt over een douchecabine, wastafel en de aansluitingen voor wasapparatuur.
Het is tijd voor de woonkamer. En dat is er niet zomaar eentje! De kamer is ruim genoeg om een gescheiden zit- en eetgedeelte te creëren, en dankzij de vele raampartijen profiteer je van een geweldige lichtinval. De ruimte is daarnaast goed onderhouden en voorzien van een levendige donkere vloer die een hoop sfeer met zich meebrengt. Met een set eigen meubels, persoonlijke accessoires en jouw favoriete gezelschap, wordt dit in no time de plek waar je dagelijks met veel plezier thuiskomt. De woonkamer biedt daarnaast toegang tot een extra berging met de HT cv-ketel en een fijn balkon. Vanuit hier heb je een fraai groen uitzicht over de omgeving. Geniet!
Bijzonderheden
- Sfeervol 3-kamer appartement;
- Op een gewilde locatie in de stad;
- Inclusief een eigen parkeerplaats en berging;
- Volledig geïsoleerd waardoor lage stookkosten;
- Een ruime lichte living met aansluitend balkon;
- Twee nette slaapkamers;
- Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek;
- In de directe omgeving van scholen, winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Nabij uitvalswegen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.911
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2006
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 56 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 184 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veldhovenring 40-06 in Tilburg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 246.000 -
262.000
+3.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.911/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veldhovenring 40-06 in Tilburg ligt tussen de 246.000 en 262.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veldhovenring 40-06.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veldhovenring 40-06 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-04-2017
Verkocht
26-02-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veldhovenring 40-06 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Veldhovenring 40-06 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veldhovenring 40-06 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,84 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,08 km |
| Snelweg afrit | 3,51 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 377.548
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veldhovenring 40-06.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veldhovenring 40-06 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veldhovenring 40-06 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Veldhovenring 40-06 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus