Piusstraat 62-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Tilburg is een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet en waar de vele verborgen pareltjes zichzelf blijven onthullen. Hier proef je het gevoel van een echte evenementenstad met onder andere de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Mei markt, Tilburg Culinair, Tilburg Zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.
Hoewel in Tilburg alles zit wat je nodig hebt, bereik je via de ringbanen binnen 5 minuten de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Breda. Binnen 10 minuten sta je op het Centraal Station wanneer je gebruik wilt maken van het openbaar vervoer.
Algemeen:
De woning komt uit 1995 en bevindt zich in een kleinschalig complex. Op de afgesloten parkeerplaats achter het complex is een eigen vaste parkeerplek. Maandelijkse kosten VvE € 123,04.
Het appartement is op de 3e woonlaag gelegen en heeft de beschikking over een berging in de kelder.
Indeling:
Wanneer je de voordeur van het appartement opent, kom je terecht in de nette hal. Hier spot je meteen de nette laminaat vloer die doorgetrokken is in het gehele appartement. De hal biedt toegang tot de meterkast, ruime slaapkamer, betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel met spiegel, stookruimte met Cv-ketel en aansluiting wasmachine. Via de hal bereik je de aangenaam ruime en lichte woonkamer van het appartement.
In een hoek van de living vind je de L- keuken, die beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Door middel van een half hoge muur is de keuken afgezonderd van de woonkamer.
Ook als je meer een outdoor-persoon bent, ben je hier aan het juiste adres. De woonkamer biedt namelijk toegang tot het heerlijke en ruime balkon op het westen, dus genieten van de avond zon met uitzicht op een mooi stukje groen.
Algemeen:
- woonoppervlak ca. 61 m2
- buitenruimte ca. 9,6 m2
- externe bergruimte ca. 4,1 m2
- energielabel B
- bouwjaar 1995
Het complex is voorzien van een hoofdentree met brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. In de kelder zijn de externe bergingen gelegen. Aan de achterzijde van het complex vind je de eigen parkeerplaats (huur). Een hele grote plus als je midden in de binnenstad woont!
Bijzonderheden:
- Fijn, netjes en comfortabel driekamerappartement;
- Op een geweldige locatie middenin het Tilburgse stadshart om de hoek bij de Piushaven;
- Op loopafstand van alle hotspots;
- Rolluik slaapkamer voorzijde;
- Aangenaam licht in alle vertrekken;
- Ruimtelijke living;
- Eigen parkeerplaats;
- Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek en voor de deur;
- In de directe omgeving van winkels en horecagelegenheden;
- Alle voorzieningen om de hoek;
- VvE € 123,04 per maand (inclusief € 12,62 parkeerplaats)
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-06-2026 · Door HuispediaVerkocht
-
19-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
08-04-2025 · MTB MakelaardijVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Doelenstraat 27 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Piusstraat 28-05 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 320.000Winnend bod
-
Doelenstraat 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 291.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Piusstraat 62-A is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piusstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Piusstraat 62-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.66 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
- Tilburg 1.14 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 4.46 km · Treinstation
- Tilburg Reeshof 10.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Piusstraat 62-A in Tilburg ligt tussen de 320.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 11% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Piusstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piusstraat 62-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.