Luchthavenlaan 81, Tilburg
139 m²
5 kamers
1968
€ 395.000
Laag in de markt
Piusstraat 28-05 5038 WS Tilburg
€ 350.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 294.000 -
324.000
Wonen
68 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WELKOM THUIS IN HET HART VAN DE STAD
Ben je een dynamisch duo of een jong gezin op zoek naar een stijlvolle start? Dit driekamerappartement biedt meer dan alleen een thuis; het is een levensstijl. Met een eigen parkeerplaats, een balkon én loggia om van de zon te genieten, ligt het comfort binnen handbereik. Gelegen nabij de levendige Piushaven en op een steenworp afstand van het stadscentrum, biedt dit appartement het beste van twee werelden. En met een slimme indeling is elke vierkante meter een ode aan ruimtelijk wonen.
HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN
- EIGEN PARKEERPLAATS:Nooit meer zoeken naar een plekje, jouw auto staat altijd dichtbij.
- BALKON & LOGGIA: Dubbel genieten met buitenruimtes aan zowel de oost- als westzijde.
- PIUSHAVEN OM DE HOEK: De gezelligheid van de haven en het stadsleven binnen handbereik.
- DRIEKAMERAPPARTEMENT:Ruimte en comfort met twee slaapkamers en een royale woonkamer.
- SLIMME INDELING: Elke centimeter is optimaal benut voor een ruimtelijk gevoel.
* Naast de eigen parkeerplaats is er optioneel ook nog een garagebox bij te verkrijgen.
EEN THUIS WAAR ELKE DAG EEN BELEVING IS
Stap binnen in een wereld waar elke dag begint met een belofte van comfort en gemak. Dit appartement is niet zomaar een stapel stenen; het is een canvas waarop je jouw leven kunt schilderen. De ochtendzon kust je wakker op het oostelijk gelegen balkon, terwijl de avondzon je dag zachtjes afsluit op de loggia. De master bedroom, een serene oase aan de oostkant, nodigt uit tot rust en herstel na een drukke dag.
De woonkamer, met zijn doordachte indeling, vormt het hart van het huis. Hier vloeien koken, leven en ontspannen naadloos in elkaar over. De keuken, modern en uitgerust met alle gemakken, is de plek waar culinaire creaties tot leven komen. De tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer of thuiskantoor, biedt flexibiliteit voor jouw veranderende behoeften.
Goed geïsoleerd en met lage servicekosten, houdt dit appartement zowel de warmte binnen als de kosten laag. Het is een slimme investering in jouw toekomst, een plek die meegroeit met jouw ambities. En met zowel de ochtend- als avondzon als jouw dagelijkse metgezellen, is elk moment in dit huis een moment om te koesteren.
DE PERFECTE BALANS TUSSEN PRIVACY EN PLEZIER
- EIGEN PARKEERPLAATS: Jouw auto veilig en dichtbij.
- BALKON & LOGGIA:Zon van zonsopgang tot zonsondergang.
- PIUSHAVEN & STADSCENTRUM:Cultuur en gezelligheid op loopafstand.
- DRIEKAMERAPPARTEMENT:Ruimte voor groei en geluk.
- SLIMME INDELING:Efficiënt en esthetisch wonen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.147
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1986
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 224 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Piusstraat 28-05 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 294.000 -
324.000
+3.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 5.147/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Piusstraat 28-05 in Tilburg ligt tussen de 294.000 en 324.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Piusstraat 28-05.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Piusstraat 28-05 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-06-2018
Verkocht
08-06-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Piusstraat 28-05 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Piusstraat 28-05 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Piusstraat 28-05 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,10 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 0,98 km |
| Snelweg afrit | 2,66 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,84 km |
| Basisonderwijs | 0,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.735
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Piusstraat 28-05.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Piusstraat 28-05 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Piusstraat 28-05 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Piusstraat 28-05 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus