Europalaan 503, Tilburg
72 m²
4 kamers
1963
€ 235.000
Redelijke vraagprijs
Kloosterstraat 49-11 5038 VN Tilburg
€ 275.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 229.000 -
265.000
Wonen
42 m2
Balkon
4 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
EEN DROOMSTART IN OUD ZUID
Ben je klaar om je wooncarrière een vliegende start te geven? Dit juweeltje in Oud Zuid is de sleutel tot je droomleven. Perfect voor starters die hunkeren naar een mix van luxe en gemak. Met twee verdiepingen van puur woongenot, instapklaar comfort, en lage servicekosten is dit appartement een buitenkans. Voeg daar een gezamenlijk binnenzwembad en een gezamenlijk tuin/terras aan toe, op slechts een steenworp afstand van het kloppende hart van de stad, en je hebt het perfecte plaatje.
WONINGHIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER DOEN KLOPPEN
- Dubbel de Ruimte, Dubbel het Plezier: Twee verdiepingen die harmonieus samenvloeien tot één geheel.
- Sleutel Omdraaien en Wonen: Een instapklaar paleisje waar je direct je intrek kunt nemen.
- Financieel Aantrekkelijk: Lage servicekosten die je spaarvarken zullen sparen.
- Een Oase van Ontspanning: Een gezamenlijk binnenzwembad en tuin voor die broodnodige relaxmomenten.
- Het Leven in de Stad: Op loopafstand van het bruisende centrum, waar het leven nooit stilstaat.
DUBBEL DE RUIMTE, DUBBEL HET PLEZIER
Stel je voor: een woonruimte die zich uitstrekt over twee volwaardige verdiepingen, elk met hun eigen karakter en charme. Beneden, het sociale hart van het appartement, waar de woonkamer en keuken een open en uitnodigende ruimte vormen. Hier kun je gasten entertainen, koken, relaxen en leven. Boven wacht een oase van rust in de vorm van ruime slaapkamers, waar de stilte van de nacht je omarmt en je je kunt terugtrekken van de wereld.
SLEUTEL OMDRAAIEN EN WONEN
Vanaf het moment dat je de drempel overstapt, voel je het: dit is jouw thuis. Geen stress van verbouwingen of het eindeloze wachten op meubelleveringen. Dit appartement is een toonbeeld van instapklaar wonen. De muren zijn fris, de vloeren onberispelijk en elke kamer ademt een sfeer van welkom. Het enige wat je hoeft te doen, is je persoonlijke spullen een plekje geven.
FINANCIEEL AANTREKKELIJK
De lage servicekosten zijn een zeldzame vondst in de huidige woningmarkt, vooral in een gewilde buurt als Oud Zuid. Dit voordeel maakt het mogelijk om te genieten van alle gemakken van het appartement en de gedeelde faciliteiten, zonder dat je je zorgen hoeft te maken over een hoge maandelijkse uitgave. Meer geld overhouden betekent meer vrijheid om te investeren in je toekomst of om te genieten van het leven.
EEN OASE VAN ONTSPANNING
Het gezamenlijke binnenzwembad en de prachtig aangelegde tuin zijn plekken waar je kunt ontsnappen aan de drukte van alledag. Of je nu baantjes wilt trekken voor je dagelijkse workout of liever ontspant met een boek in de zon, deze gedeelde voorzieningen bieden een extra dimensie aan je woonplezier. Het is alsof je een stukje vakantie naar je eigen achtertuin haalt.
HET LEVEN IN DE STAD
De locatie van dit appartement is ongeëvenaard. Oud Zuid is een buurt die bruist van cultuur, gastronomie en gezelligheid. En het mooiste is: je woont op loopafstand van dit alles. Of je nu zin hebt in een avondje uit, een middagje shoppen of een ochtendwandeling in het park, het ligt allemaal binnen handbereik. De stad is jouw speeltuin, en dit appartement is de perfecte thuisbasis om ervan te genieten.
EEN UITNODIGING VOOR JE ZINTUIGEN
Stap binnen in dit moderne complex en laat je omarmen door de warmte die dit huis uitstraalt. De zachte klik van de deur die achter je in het slot valt, is het startsein van een nieuw hoofdstuk. De frisse, neutrale kleuren op de muren reflecteren het zonlicht dat speels door de grote ramen danst. Het is een canvas dat wacht op jouw persoonlijke touch.
De woonkamer nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden of een ontspannen moment voor jezelf. De keuken, een symfonie van moderne apparatuur en strak design, is de plek waar je culinaire creaties tot leven komen. De geur van versgebakken brood of een kruidige curry vult de ruimte en maakt van dit huis een thuis.
Op de bovenverdieping vind je de slaapkamers, jouw persoonlijke heiligdommen. De zachte vloerbedekking dempt je voetstappen terwijl je je terugtrekt in je eigen serene wereld. De badkamer, met zijn glanzende tegels en uitnodigende douche, is een tempel van reinheid waar je de dag van je afspoelt.
MODERN WONEN MET EEN GROEN HART
Dit appartement is niet alleen een lust voor het oog, maar ook voor je portemonnee en de planeet. Met een energielabel B ben je verzekerd van een duurzaam thuis waar slim omgegaan wordt met energie. De goede isolatie houdt de warmte binnen en de stookkosten laag. Het is een plek waar je zonder zorgen je toekomst kunt bouwen.
INSTAPKLAAR: PAK JE SPULLEN EN BEGIN EEN NIEUW AVONTUUR
Het leven is te kort om te klussen. Dit appartement is zo instapklaar dat je alleen nog maar je koffers hoeft te pakken. Elk detail is afgewerkt met de grootste zorg, zodat jij direct kunt beginnen met genieten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.548
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2013
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 42 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 137 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kloosterstraat 49-11 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 229.000 -
265.000
+2.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 6.548/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kloosterstraat 49-11 in Tilburg ligt tussen de 229.000 en 265.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kloosterstraat 49-11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kloosterstraat 49-11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-06-2016
Verkocht
27-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kloosterstraat 49-11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kloosterstraat 49-11 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kloosterstraat 49-11 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,89 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,65 km |
| Snelweg afrit | 3,66 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 284.864
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kloosterstraat 49-11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloosterstraat 49-11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloosterstraat 49-11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kloosterstraat 49-11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus