5038 SL Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Nieuwlandstraat in Tilburg ligt dit unieke en riante herenhuis. Nieuwlandstraat 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1905, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Tilburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Nieuwlandstraat 15 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, in het centrum, in een woonwijk en aan winkelstraat.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwlandstraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Nieuwlandstraat 15 is 786.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwlandstraat en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwlandstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwlandstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Capucijnens. 61
192 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 524.500
Eikstraat 12-B
160 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 410.000
Akkerstraat 109
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 535.000
Bredaseweg 52
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 535.000
Telefoonstr. 16
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 735.000
Fabriekstra. 1
187 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Lange Schij. 103
142 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.500
Jan van der. 8
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Jan Aartest. 68
125 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Boomstraat 168
97 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Nieuwlandstraat 15 nu tussen € 976.000 en € 1.134.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwlandstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
