In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Poststraat 4 Tilburg is

€ 413.000 - 480.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Poststraat 4 5038 DH Tilburg

100m²

79m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 november 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Poststraat in Tilburg ligt deze bijzonderehoekwoning. Poststraat 4 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Tilburg, dat kan zeker in deze buurt. Poststraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 79 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Poststraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 413.000 – 480.000
Woningwaarde
+14.36%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13170
Hypotheeksom € 446000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 263,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 632,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Poststraat 4

De WOZ-waarde van Poststraat 4 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poststraat en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Poststraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 523.803
  • Woningwaarde jaartrend +9.28%
  • Gezinnen met kinderen 6%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 0.33km - Treinstation
Tilburg Universiteit 3.9km - Treinstation
Tilburg Reeshof 10.42km - Treinstation
Scholen
Vrijeschool Tiliander 0.6km - School
Basisschool De Stappen 0.66km - School
Basisschool Den Bijstere 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Poststraat 4 5038 DH Tilburg

100m²

79m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Poststraat 4 in Tilburg ligt tussen de 413.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 11.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Poststraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Poststraat 4? Bekijk het complete waarderapport.