In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Poststraat 12 Tilburg is

€ 1.447.000 - 1.681.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 92.000 meer

Poststraat 12 5038 DH Tilburg

465m²

150m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Poststraat in Tilburg ligt deze bijzondere en ruime tussenwoning. Poststraat 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 465 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 255% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Poststraat. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Tilburg, dat kan zeker in deze buurt. Poststraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 465 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Poststraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.447.000 – 1.681.000
Woningwaarde
+14.49%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35530
Hypotheeksom € 1564000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 767,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 1136,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Poststraat 12

De WOZ-waarde van Poststraat 12 is 904.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 130.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poststraat en 42.2% lager dan de realistische woningwaarde van Poststraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 523.803
  • Woningwaarde jaartrend +9.28%
  • Gezinnen met kinderen 6%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 0.29km - Treinstation
Tilburg Universiteit 3.84km - Treinstation
Tilburg Reeshof 10.36km - Treinstation
Scholen
Vrijeschool Tiliander 0.57km - School
Basisschool De Stappen 0.66km - School
Basisschool Den Bijstere 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Poststraat 12 5038 DH Tilburg

465m²

150m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Poststraat 12 in Tilburg ligt tussen de 1.447.000 en 1.681.000 euro. Deze waarde is 210.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Poststraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Poststraat 12? Bekijk het complete waarderapport.