logo Huispedia

€ 625.000 k.k. (€ 6.378/m²)

Redelijke vraagprijs

Magazijnstraat 3-05 5038 BR Tilburg

€ 625.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 594.000 - 656.000
Wonen 98 m2
Balkon 20 m2
Kamers 2
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


ENERGIEZUINIG EN INSTAPKLAAR TOPAPPARTEMENT MET ENERGIELABEL A +++, VOLLEDIG VLOERVERWARMING EN WARMTEPOMP!

Op een schitterende locatie in hartje centrum gelegen INSTAPKLAAR, luxe en hagelnieuw hoekappartement in nieuwbouwcomplex "De Bankier" met luxe keuken en badkamer, grote slaapkamer, kledingkamer, balkon (ca. 20 m2) en uitzicht op het zuidwesten. Daarnaast een eigen parkeerplaats in de achtergelegen parkeergarage. Dit topappartement is verder uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van Centraal Station, Spoorzone, Piushaven, uitvalswegen en op loopafstand van alle winkels en horecavoorzieningen.

Bouwjaar: 2023
Woonoppervlakte: 98 m2
Inhoud: 329 m3

Indeling:
Centrale entree met postvakken (Bring Me-brievenbussen), bellentableau, 2 liften, trappenhuis en toegang tot parkeergarage (3e verdieping) en de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Appartement op 12e etage:
Portiek naar het appartement. Grote gang met luxe en volledig betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Garderobekamer met prachtige en op maat vervaardigde kledingkasten. Tevens de wasruimte alwaar zich de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur bevindt. De eveneens luxe en volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met inloopdouche en wastafelmeubel met opzetkom. De slaapkamer van 12,9 m2 beschikt over een luxe, vaste kledingkast.

Sfeervolle en ruime L-vormige woonkamer met veel ramen (tot de grond) en licht, prachtige vergezichten en draai- en kiepdeur naar het (deels) overdekte balkon van ca. 20 m2 op het mooie en zonnige zuidwesten. De vergezichten en uitzichten op de bruisende stad zijn geweldig. De moderne keuken - in dubbele opstelling - is voorzien van composiet aanrechtblad en gootsteen alsook de navolgende inbouwapparatuur: Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, diepvriezer, Quooker heetwaterkraan, Quooker zeepdispenser en een combi-magnetron. De woonkamer en keuken tezamen zijn ca. 50 m2. De 2e slaapkamer is bij de bouw "opgeofferd" voor een grotere woonkamer/keuken en kledingkamer.

Parkeren:
Eigen parkeerplaats in de parkeergarage (3e verdieping).

Algemeen:
* luxe hoekappartement met groot balkon
* luxe (stompe) binnendeuren
* geheel v.v. stucwerk wanden en spuitwerk plafonds
* gehele uitgevoerd met een houtlook pvc vloer met bis
* volledig voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming
* vloerverwarming is per ruimte regelbaar
* uitgevoerd met een individuele warmtepomp
* voorzien van met aluminium kozijnen en draai- en kiepramen
* appartement beschikt over energielabel A +++
* maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt E 165,-

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2022
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Inhoud 329 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 12e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 165 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Magazijnstraat 3-05 in Tilburg

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 594.000 - 656.000
+2.8% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 625.000 € 6.378/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Magazijnstraat 3-05 in Tilburg ligt tussen de 594.000 en 656.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Magazijnstraat 3-05.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Girostraat 10
Girostraat 10 Tilburg
97%
100 m² +2 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
92%
76 m² -22 m²
appartement
€ 299.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
92%
84 m² -14 m²
appartement
€ 285.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
91%
100 m² +2 m²
appartement
€ 330.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
6
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Magazijnstraat 3-05 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
09-02-2024
Te koop
€ 625.000
KIN Makelaars Tilburg, 315 verkopen met een 9,0!
10-11-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Magazijnstraat 3-05 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Magazijnstraat 3-05 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Magazijnstraat 3-05 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,57 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 0,64 km
Snelweg afrit 3,08 km
Supermarkt 0,16 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 0,97 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

6%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 541.427

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

+8.43%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Magazijnstraat 3-05.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Magazijnstraat 3-05 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Magazijnstraat 3-05 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Magazijnstraat 3-05 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus