Magazijnstraat 3-05 5038 BR Tilburg
€ 625.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 532.000 -
620.000
Wonen
98 m2
Balkon
20 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ENERGIEZUINIG EN INSTAPKLAAR TOPAPPARTEMENT MET ENERGIELABEL A +++, VOLLEDIG VLOERVERWARMING EN WARMTEPOMP!
Op een schitterende locatie in hartje centrum gelegen INSTAPKLAAR, luxe en hagelnieuw hoekappartement in nieuwbouwcomplex "De Bankier" met luxe keuken en badkamer, grote slaapkamer, kledingkamer, balkon (ca. 20 m2) en uitzicht op het zuidwesten. Daarnaast een eigen parkeerplaats in de achtergelegen parkeergarage. Dit topappartement is verder uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van Centraal Station, Spoorzone, Piushaven, uitvalswegen en op loopafstand van alle winkels en horecavoorzieningen.
Bouwjaar: 2023
Woonoppervlakte: 98 m2
Inhoud: 329 m3
Indeling:
Centrale entree met postvakken (Bring Me-brievenbussen), bellentableau, 2 liften, trappenhuis en toegang tot parkeergarage (3e verdieping) en de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Appartement op 12e etage:
Portiek naar het appartement. Grote gang met luxe en volledig betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Garderobekamer met prachtige en op maat vervaardigde kledingkasten. Tevens de wasruimte alwaar zich de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur bevindt. De eveneens luxe en volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met inloopdouche en wastafelmeubel met opzetkom. De slaapkamer van 12,9 m2 beschikt over een luxe, vaste kledingkast.
Sfeervolle en ruime L-vormige woonkamer met veel ramen (tot de grond) en licht, prachtige vergezichten en draai- en kiepdeur naar het (deels) overdekte balkon van ca. 20 m2 op het mooie en zonnige zuidwesten. De vergezichten en uitzichten op de bruisende stad zijn geweldig. De moderne keuken - in dubbele opstelling - is voorzien van composiet aanrechtblad en gootsteen alsook de navolgende inbouwapparatuur: Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, diepvriezer, Quooker heetwaterkraan, Quooker zeepdispenser en een combi-magnetron. De woonkamer en keuken tezamen zijn ca. 50 m2. De 2e slaapkamer is bij de bouw "opgeofferd" voor een grotere woonkamer/keuken en kledingkamer.
Parkeren:
Eigen parkeerplaats in de parkeergarage (3e verdieping).
Algemeen:
* luxe hoekappartement met groot balkon
* luxe (stompe) binnendeuren
* geheel v.v. stucwerk wanden en spuitwerk plafonds
* gehele uitgevoerd met een houtlook pvc vloer met bis
* volledig voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming
* vloerverwarming is per ruimte regelbaar
* uitgevoerd met een individuele warmtepomp
* voorzien van met aluminium kozijnen en draai- en kiepramen
* appartement beschikt over energielabel A +++
* maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt E 165,-
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.378
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 329 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 12e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 165 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Magazijnstraat 3-05 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 532.000 -
620.000
+3.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 6.378/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Magazijnstraat 3-05 in Tilburg ligt tussen de 532.000 en 620.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Magazijnstraat 3-05.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
6
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Magazijnstraat 3-05 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Magazijnstraat 3-05 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,57 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 0,64 km |
Snelweg afrit | 3,08 km |
Supermarkt | 0,16 km |
Kinderopvang | 0,50 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 0,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 545.237
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Magazijnstraat 3-05.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus