97 m2 wonen
142 m2 perceel
5 kamers
B

Professor Gimbrèrelaan 155 5037 EJ Tilburg

97 m²
wonen
142 m²
perceel
5
kamers
97 m²
142 m²
5 kamers
B
Vraagprijs
€ 387.500 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
30 m²
Tuin
€ 429.000 – 
Huispedia Woningwaarde
€ 3.995/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 3 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.995) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.215/m²)
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

JE NIEUWE THUIS IN DE BOOMRIJKE WIJK ‘DE REIT’
Ben je op zoek naar een ideale woning op een rustige, kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan hebben we fantastisch nieuws voor jou! Deze ruime eindwoning, gelegen aan een brede, groene laan in de geliefde wijk ‘De Reit’, is een buitenkans. Met vier slaapkamers, een vernieuwd dak, kunststof kozijnen en een moderne keuken en badkamer is dit huis helemaal klaar om jou te verwelkomen. Of je nu een starter bent, een jong gezin of een stel dat op zoek is naar meer ruimte en comfort, dit is jouw kans om je droomhuis te bemachtigen!

HIGHLIGHTS DIE JE NIET WILT MISSEN

- Vier slaapkamers: Ruimte genoeg voor het hele gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte.
- Kunststof kozijnen: Onderhoudsarm en voorzien van draai-kiep ramen.
- Vernieuwd dak: Een investering die zorgt voor een zorgeloze toekomst.
- Moderne keuken en badkamer: Praktisch en helemaal van deze tijd.
- Gelegen in de groene wijk ‘De Reit’: Dichtbij natuurgebied ‘Oude Warande’, ideaal voor wandelingen en ontspanning.
- Eindwoning met verzorgde tuin: Geniet van rust en privacy.

DE VOLLEDIGE OMSCHRIJVING: EEN PLEK OM OP SLAG VERLIEFD OP TE WORDEN
Welkom in dit fijne huis waar comfort, stijl en een gunstige ligging samenkomen. Zodra je de brede, groene laan inrijdt, voel je de rust en ruimte om je heen. Dit charmante huis ligt op een toplocatie in de geliefde wijk ‘De Reit’.?

Bij binnenkomst word je welkom geheten in een knus tochtportaal dat leidt naar de hal. Hier vind je het toilet, de trapopgang en een praktische trapkast. De lichte woonkamer met een mooie visgraat houtenvloer is een echte eyecatcher, met een groot raam aan de voorzijde dat een prachtig zicht biedt op de boomrijke straat. Aan de achterzijde leiden openslaande deuren je naar de tuin.

De keuken grenst aan de woonkamer. Het moderne keukenblok, netjes verdeeld over twee delen, biedt een zee aan opbergruimte. En dat is niet alles: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast/vriezer maken koken hier een feestje. Tevens aanwezig een apothekerskast en designradiatoren. Via de keuken heb je ook toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Ruimte en licht
De eerste verdieping zal je verrassen met maar liefst vier slaapkamers. Elk van deze kamers is licht en ruim, perfect voor een gezin met kinderen of om een extra werk- of logeerkamer in te richten. De grote raampartijen en kunststof kozijnen met draai-kiep mogelijkheden zorgen voor veel natuurlijk licht en ventilatie. De nette laminaatvloer maakt het geheel helemaal af. De moderne badkamer is compact met een wastafelmeubel, een douchecabine en een praktische Sanibroyeur.

Tuin: Jouw eigen groene paradijs
De achtertuin is een absolute plus: keurig aangelegd, besloten en gericht op privacy. Hier geniet je van het groen om je heen; leilinden, fleurige borders en een royaal terras bieden de ideale plek voor ontspanning of gezellige avonden met vrienden. Aan de achterzijde heb je een ruime stenen garage (voorzien van was-aansluiting) en een handige eigen achterom.?

Een buurt die alles heeft
Naast de charme van het huis zelf heeft de locatie alles mee. Woon je hier, dan profiteer je van een perfecte ligging. Je bent zo op NS-station West, ideaal voor forenzen, én het winkelcentrum Westermarkt ligt op een paar minuten afstand. Of wat dacht je van een dagje shoppen en genieten van een terrasje in het stadscentrum? Voor natuurliefhebbers is natuurgebied ‘Oude Warande’ vlakbij, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of gewoon even ontspannen. Met voldoende openbaar groen en speelvoorzieningen in de buurt is dit ook een droomplek voor jonge gezinnen.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN IN EEN OOGOPSLAG
Deze fijne eindwoning beschikt over vier slaapkamers, onderhoudsarme kunststof kozijnen en een recent vernieuwd dak. De moderne keuken en badkamer maken het geheel helemaal af. Gelegen in de groene wijk ‘De Reit’, biedt het huis niet alleen comfort, maar ook een prachtige omgeving om in te leven. De zonnige, verzorgde tuin met eigen achterom en garage is de kers op de taart. Rust, ruimte én gemak: dit huis heeft het allemaal.

SOCIALMEDIA POST: DROOMHUIS TE KOOP!
WAUW! Deze ruime eindwoning in het groene en kindvriendelijke ‘De Reit’ heeft ALLES wat je zoekt: 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnige tuin met privacy én een ideale ligging! Geniet van het beste van beide werelden: rust en ruimte in de wijk, maar met winkels, station en natuurgebied ‘Oude Warande’ om de hoek. Dit is jouw kans om je droom waar te maken! #Droomhuis #TeKoop #DeReit #WonenInRust #Eindwoning #RuimtelijkWonen #Thuis #GroenLeven #StartersWoning

Plan direct een bezichtiging via onze website en ontdek zelf hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden. Maar wees er snel bij, want dit pareltje gaat snel weg!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 387.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.995
  • Aangeboden sinds 2 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1964
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 30m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Professor Gimbrèrelaan 155 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
31-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 387.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Professor Gimbrèrelaan 155 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 429.000 –
Woningwaarde
€ 387.500
Vraagprijs Onder de waarde
+3.57%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 465.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kasteel Croystraat 8
Verkocht jun 2026
Kasteel Cro. 8
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Professor Gimbrèrelaan 157
Verkocht jul 2025
Professor G. 157
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Muiderslotstraat 16
Verkocht mrt 2026
Muiderslots. 16
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12000
Hypotheeksom € 387500
Rentepercentage 4.23%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 309,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 678,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Professor Gimbrèrelaan 155

De WOZ-waarde van Professor Gimbrèrelaan 155 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Professor Gimbrèrelaan en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Professor Gimbrèrelaan 155.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Reit: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.1 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
  • Tilburg Universiteit 0.66 km · Treinstation
  • Tilburg 3.83 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 6.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 491.797
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.32%
  • Gezinnen met kinderen 12%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Professor Gimbrèrelaan 155 in Tilburg ligt tussen de 429.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Professor Gimbrèrelaan. Met een vraagprijs van € 387.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Professor Gimbrèrelaan 155? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Professor Gimbrèrelaan 155 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Professor Gimbrèrelaan 155 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Professor Gimbrèrelaan 155 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Professor Gimbrèrelaan 155 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.