logo Huispedia

Vlijmenstraat 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vlijmenstraat 40 5036 SV Tilburg

Realistische vraagprijs € 390.000 - 421.000
Wonen 131 m2
Perceel 130 m2
Kamers 5

Gelegen in Tilburg ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Vlijmenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vlijmenstraat 40 is gelegen in de buurt Koolhoven Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2008
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Inhoud 473 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlijmenstraat 40 in Tilburg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 390.000 - 421.000
+3.13% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vlijmenstraat 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vlijmenstraat 40 in Tilburg ligt tussen de 390.000 en 421.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlijmenstraat 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
85%
135 m² +4 m²
122 m² -8 m²
tussenwoning
€ 415.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Veenendaalstraat 73
Veenendaals. 73 Tilburg
84%
123 m² -8 m²
147 m² +17 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000
80%
105 m² -26 m²
155 m² +25 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vlijmenstraat 38
Vlijmenstra. 38 Tilburg
87%
131 m²
135 m² +5 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
apr 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
4
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vlijmenstraat 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlijmenstraat 40 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,39 km
Bushalte 1,17 km
Centrum 2,05 km
Snelweg afrit 3,12 km
Supermarkt 1,55 km
Kinderopvang 1,15 km
Basisonderwijs 1,01 km
Voortgezetonderwijs 2,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

60%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 523.921

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlijmenstraat 40.