5036 BK Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Reeshofweg in Tilburg ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Reeshofweg 44 is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Reeshofweg 44 is gelegen in de fijne buurt Witbrant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Reeshofweg 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Reeshofweg 44 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reeshofweg en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Reeshofweg 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Reeshofweg 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Ketelhavenp. 67
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Ketelhavenp. 104
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 469.000
Professor d. 547
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 279.000
Azuurweg 234
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Europalaan 409
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Beneluxlaan 70-16
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Magentahof 22
86 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 399.500
Magentahof 58
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Professor d. 453
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 249.000
Daniël Jose. 115
75 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Reeshofweg 44 nu tussen € 491.000 en € 571.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Reeshofweg 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
