Oegstgeeststraat 139, Tilburg
112 m²
155 m² perceel
4 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Wolvegastraat 81 5036 AG Tilburg
Realistische vraagprijs
€ 391.000 -
433.000
Wonen
105 m2
Perceel
133 m2
Kamers
4
Gelegen in Tilburg ligt deze woning in de Wolvegastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 105m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 133 m2. De woning is gebouwd in 2003.
In 2017 is deze woning voorzien van een aanbouw en is de volledige begane grond voorzien van vloerverwarming, houten vloer, gestucte wanden en plafonds en is het schakelmateriaal vernieuwd. alle deuren en kozijnen zijn geschilderd.
Januari 2019 is de volledige 1e verdieping geschilderd en zijn er nieuwe plinten geplaatst en afgekit.
September 2019 zijn alle ramen op de 1e verdieping voorzien van horren.
De woning is gelegen in de buurt Witbrant West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar middels een gemeente paaltje, deze is door middel van een sleutel te verwijderen . Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 391.000 - 433.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 345 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, hoekbad, whirlpool, wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, aanbouw, uitbouw, mechanische ventilatie
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het zuiden)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
- TILBURG F 5632
- Oppervlakte 133m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolvegastraat 81 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 391.000 -
433.000
+3.06%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wolvegastraat 81 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wolvegastraat 81 in Tilburg ligt tussen de 391.000 en 433.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolvegastraat 81.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolvegastraat 81 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolvegastraat 81 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,06 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 5,40 km |
| Snelweg afrit | 5,48 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,94 km |
| Basisonderwijs | 0,96 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 409.562
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
