Verkocht
Witbrantlaan West 87 5036 AC Tilburg
€ 585.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 564.000 -
612.000
Wonen
171 m2
Perceel
279 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een schitterende en kindvriendelijke locatie gelegen geschakelde, vrijstaande woning met royale woonkamer en (woon)keuken, 4 riante slaapkamers, twee volwaardige badkamers gemoderniseerd in 2023, voortuin en oprit voor meerdere auto's alsmede een fraaie en brede achtertuin. Deze uitstekend onderhouden en instapklare woning is verder gunstig gelegen ten opzichte van station, scholen, bosgebied, winkelcentrum Heijhoef en de uitvalswegen.
Bouwjaar: 2004
Perceeloppervlakte: 279 m2
Woonoppervlakte: 171 m2
Inhoud: 579 m2
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met garderobe, groepenkast, moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein, bergkast, trappenkast en trapopgang. De royale en tuin georiënteerde woonkamer is voorzien van ramen tot de grond, veel licht en loopdeur. Open verbinding naar de keuken - welke is ingericht met de navolgende inrichting: combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat en diepvriezer. De woonkamer, keuken de gehele begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden, stucwerk plafonds en een tegelvloer met vloerverwarming (functionerend als hoofdverwarming).
1e Verdieping:
Overloop, 2 grote slaapkamers van ca. 21 m2 en 13 m2 en de eerste, volledig betegelde badkamer die is voorzien van inloopdouche, hangcloset, wastafel en design-radiator. De gehele verdieping is v.v. een laminaat vloer (2021) en stucwerk (2021). Mogelijkheid voor het creëren van een dakterras.
2e Verdieping:
Overloop, eveneens 2 slaapkamers van ca. 15 m2 en 17 m2, wasruimte met de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur en aparte bergkast. Tenslotte de tweede (en betegelde) badkamer welke is ingericht met ligbad, hangcloset, wastafel en design-radiator. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer (2021) en stucwerk (2021).
Tuin:
Verzorgd aangelegde voortuin met borders en natuurstenen sierbestrating. Zeer mooi en strak aangelegde achtertuin (2022) met veel zon (!), fraaie natuurstenen bestrating en vrijstaande berging.
Algemeen:
* 12 zonnepanelen in 2023 geplaatst
* vrij en groen uitzicht aan de voorzijde
* parkeerplaats voor 2 auto's voor de deur
* Voorzijde v.v. elektrische rolluiken
* begane grond uitgevoerd met vloerverwarming als hoofdverwarming
* uitstekend geïsoleerd en geheel v.v. HR++ glas
* hardhouten kozijnen en draai- en kiepramen
* buitenschilderwerk 2023
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 564.000 - 612.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 279 m2
- Inhoud 579 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 138m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Witbrantlaan West 87 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 564.000 -
612.000
+3.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 3.421/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Witbrantlaan West 87 in Tilburg ligt tussen de 564.000 en 612.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Witbrantlaan West 87.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Witbrantlaan West 87 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-03-2024
Verkocht
€ 585.000
Door makelaar
30-11-2023
Prijs verlaagd
13-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Witbrantlaan West 87 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,54 km |
Bushalte | 0,51 km |
Centrum | 4,81 km |
Snelweg afrit | 4,95 km |
Supermarkt | 1,04 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 0,39 km |
Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 409.562
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Witbrantlaan West 87.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus