Stellendamerf 32 5035 MB Tilburg

120 m²
wonen
142 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 494.000 – 575.000
2017
Bouwjaar
€ 494.000 – 575.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stellendamerf in Tilburg ligt deze prachtige eengezinswoning. Stellendamerf 32 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 2017, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stellendamerf 32 is gelegen in de gezellige buurt Dalem Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2
  • Inhoud 286 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stellendamerf 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 494.000 – 575.000
Woningwaarde
+5.71%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14930
Hypotheeksom € 534000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 354,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 723,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Stellendamerf 32

De WOZ-waarde van Stellendamerf 32 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stellendamerf en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Stellendamerf 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 395.116
  • Woningwaarde jaartrend +3.07%
  • Gezinnen met kinderen 51%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Reeshof 2.35km - Treinstation
Gilze-Rijen 5.63km - Treinstation
Tilburg Universiteit 8.78km - Treinstation
Scholen
De Boemerang 0.74km - School
Jan Ligthartschool Driecant 1.31km - School
RK Basisschool De Bloemaert 1.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stellendamerf 32 in Tilburg ligt tussen de 494.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 3.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stellendamerf. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stellendamerf 32? Bekijk het complete waarderapport.