Woningwaarde van Sonerf 2 Tilburg is
€ 632.000 - 734.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 oktober 2023
Vraagprijs
€ 495.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Sonerf in Tilburg ligt deze prachtige bungalow. Sonerf 2 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 331 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Sonerf 2 is gelegen in de gezellige buurt Dalem Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 632.000 - 734.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2004
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 331 m2
- Inhoud 491 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sonerf 2 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Sonerf 2 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sonerf en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sonerf 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 466.752
- Woningwaarde jaartrend +4.76%
- Gezinnen met kinderen 51%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Sonerf 2 in Tilburg ligt tussen de 632.000 en 734.000 euro. Deze waarde is 48.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sonerf. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sonerf 2? Bekijk het complete waarderapport.