logo Huispedia

€ 350.000 k.k. (€ 3.608/m²)

Redelijke vraagprijs

Schinveldstraat 36 5035 GC Tilburg

€ 350.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 333.000 - 365.000
Wonen 97 m2
Perceel 127 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Gelegen in de Reeshof aan de Schinveldstraat is deze fijne, instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, veel lichtinval, inloopkast, voortuin en grote achtertuin tuin op het zuiden. De eengezinswoning ligt aan een autovrije straat in een kindvriendelijke buurt met meerdere scholen en speeltuinen. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen.

Begane grond:
Je betreedt de woning via de voortuin die is betegeld en daarom vrij in te delen is. De hal is ruim van opzet en biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, een extra kastruimte en het toilet. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet met fonteintje.

Via de hal kom je de woonkamer in die wordt gescheiden met een tussendeur. In de gehele ruimte is een sjieke laminaat vloer met een modern uiterlijk. Deze vloer ligt er pas enkele jaren in. De grote raampartijen aan de voorzijde brengen volop lichtinval en maken de ruimte nog meer open. Bijzonder is de trapopgang naar de eerste verdieping: deze is namelijk gebouwd in de woonkamer, zodat je direct naar boven kunt.

Via de woonkamer loop je gelijk de keuken in, die deels wordt gescheiden via een muur. Er is voldoende plek voor een grote eethoek en ook hier valt volop licht naar binnen door de grote raampartijen van de schuifdeuren. De keuken heeft een frisse lichte kleur die zorgt voor een huiselijke uitstraling. Dankzij de vele kastjes heb je ruim voldoende opbergruimte. De keuken is voorzien van alle gemakken: zo is er een koelkast, vaatwasser en afzuiger. Ook kook je op inductie en is het aanrechtblad uitgevoerd in een grijstint. Ontzettend handig is de bijkeuken die zich pal naast de keuken bevindt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gelegen, waarvan twee aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde van de woning. Deze laatste kamer kan worden gezien als de master bedroom en heeft een grote inbouwkast over de volle breedte van de ruimte. Dankzij de rechte hoeken en daken van de woning is het plaatsen van kasten ontzettend makkelijk.

De badkamer is modern en licht van kleur. De volledige ruimte is betegeld en ideaal te onderhouden. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel, radiator en tweede toilet.

Er is een aparte wasruimte ingebouwd naast de badkamer waar aansluitingen zitten voor de wasmachine en droger.

Tuin:
De achtertuin is ruim en onderhoudsvriendelijk, en bereik je via de open schuifdeuren bij de keuken. De tuin is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je altijd kunt genieten van een heerlijk zonnetje in de zomermaanden. Doordat de achtertuin volledig is betegeld, kun je hier erg goed verschillende hoekjes creëren. Alle zijden zijn voorzien van een houten schutting, wat zorgt voor extra privacy en bijdraagt aan de uitstraling van de tuin.

Alhoewel de woning geen tweede verdieping heeft, is er wel een berging aanwezig waar je eenvoudig extra spullen kunt opslaan en een extra fietsen berging.

Bijzonderheden:
- 3 ruime slaapkamers
- Instapklare, goed onderhouden woning
- Volledig betegelde tuin op het zuiden
- Bouwjaar 2000 met energielabel A
- Stadsverwarming door gehele woning
- Laminaatvloer in de woonruimte
- Aparte wasruimte en extra bijkeuken

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2000
  • Soort dak Platdak bedekt met kunststof
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Perceeloppervlakte 127 m2
  • Inhoud 344 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 53m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schinveldstraat 36 in Tilburg

Realistische vraagprijs okt 2024

€ 333.000 - 365.000
+7.36% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 350.000 € 3.608/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schinveldstraat 36 in Tilburg ligt tussen de 333.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schinveldstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schinveldstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schinveldstraat 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
102 m² +5 m²
149 m² +22 m²
tussenwoning
€ 345.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
121 m² +24 m²
136 m² +9 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
87%
102 m² +5 m²
161 m² +34 m²
tussenwoning
€ 349.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
106 m² +9 m²
160 m² +33 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schinveldstraat 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
01-10-2024
Te koop
€ 350.000
Makelaarsland

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Schinveldstraat 36.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 51,- /mnd

WOZ Schinveldstraat 36

De WOZ-waarde van Schinveldstraat 36 is 289.000 euro. Dit bedrag is 28.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schinveldstraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schinveldstraat 36.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schinveldstraat 36 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,80 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 2,86 km
Snelweg afrit 3,97 km
Supermarkt 0,65 km
Kinderopvang 0,69 km
Basisonderwijs 0,75 km
Voortgezetonderwijs 1,93 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

51%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 459.471

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

+0.04%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schinveldstraat 36.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schinveldstraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schinveldstraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schinveldstraat 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus