Gelegen aan de Rustenburgstraat in Tilburg ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Rustenburgstraat 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 243 m². De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rustenburgstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rustenburgstraat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Rustenburgstraat 11 is gelegen in de fijne buurt Dalem Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.