Oegstgeeststraat 139, Tilburg
112 m²
155 m² perceel
4 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Ruimelplein 21 5035 BD Tilburg
Realistische vraagprijs
€ 390.000 -
432.000
Wonen
130 m2
Perceel
141 m2
Kamers
8
Deze zeer riante tussenwoning is gelegen in de gewilde en kindervriendelijke wijk “de Reeshof”. De hoogwaardig afgewerkte woning beschikt over 6 slaapkamers, 10 zonnepanelen(energielabel A+), nieuwe badkamer, een riante achtertuin met luxe overkapping, zeer ruime berging alsmede een eigen achterom. Bent u geen klusser en opzoek naar een instapklare woning? Lees dan snel verder!
In de directe omgeving van de woning vindt u een diversiteit aan voorzieningen zoals het winkelcentrum dalem, sportvoorzieningen en verschillende basis- en middelbare scholen. Tevens is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Hierdoor bereikt u eenvoudig de snelwegen richting zowel Eindhoven, Breda, ’s-Hertogenbosch als Waalwijk.
Indeling
Begane grond
In de hal vindt u de meterkast en toiletruimte, de net afgewerkte wc beschikt over een fonteintje en hangtoilet. Middels de hal bereikt u de woonkamer, eetkamer en keuken. De houten vloer loopt vanuit de hal door in de woonkamer en keuken. De deur naar de trapopgang bevindt zich in de woonkamer en de woonkamer beschikt tevens over een trappenkast. De grote raampartijen creëren een zeer prettige lichtinval in de gehele woning. De raampartij aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht op het speelpleintje voor de deur. De woonkamer beschikt tevens over openslaande tuindeuren die u toegang verschaffen tot de tevens hoogwaardig afgewerkte achtertuin.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers, de wasruimte alsmede de zeer nette, recent gerenoveerde badkamer. Twee van de slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde. De badkamer die vernieuwd is in 2023 beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel en hangtoilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de ruime zolderverdieping die tevens beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en 1 extra slaapkamer die momenteel als walk-in closet fungeert. De kamer zou echter niet misstaan als extra kamer / kinderkamer. Ook deze verdieping is zeer netjes afgewerkt en instap klaar te noemen.
Tuin
Woning heeft een net voortuintje en tevens een strak aangelegde ruime achtertuin die beschikt over een zeer nette, houten overkapping met sfeerverlichting waar een mooi zitje in gemaakt is. Tevens kom je via de overkapping bij de berging met elektra en de achterom.
Instapklare, goed onderhouden woning met veel (slaap)kamers, A+ label in kindvriendelijke, gewilde woonwijk. Ben er snel bij want weg = weg!!!!!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 432.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 462 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ruimelplein 21 in Tilburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 390.000 -
432.000
+3.33%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Ruimelplein 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ruimelplein 21 in Tilburg ligt tussen de 390.000 en 432.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ruimelplein 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ruimelplein 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ruimelplein 21 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,21 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 3,07 km |
| Snelweg afrit | 4,50 km |
| Supermarkt | 0,74 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 396.592
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
