Reuverlaan 5 5035 AA Tilburg

106 m²
wonen
135 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 400.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
68 m²
Tuin
€ 426.000 – 495.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.774/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 3 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.774) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.561/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

JE DROOMHUIS MET RUIMTE, KINDVRIENDELIJKE LIGGING EN DUURZAAM WOONGENOT
Ben je op zoek naar een comfortabele woning met veel ruimte, fijne buitenruimtes en een duurzame afwerking? Deze gezinswoning stelt niet teleur! Perfect geschikt voor tweepersoonshuishoudens, jonge gezinnen of mensen die graag rust en ruimte combineren. Met vier royale slaapkamers, een diepe achtertuin, een zonnig dakterras en een volledig uitgeruste badkamer heeft dit huis alles om jou thuis te laten voelen. Laat dit energielabel A-huis jouw toekomstplannen waarmaken – stijlvol, efficiënt en klaar om in te trekken!

DE HOOGTEPUNTEN VAN DIT HUIS

Vier royale slaapkamers: ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken of mensen die thuis willen werken.
Ruime badkamer: volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet.
Praktische buitenruimtes: diepe achtertuin op het noorden en een ruim dakterras op het zonnige zuiden.
Kindvriendelijke ligging: rustige buurt met scholen, speeltuinen en groen in de nabije omgeving.
Energiezuinig met label A: comfortabel wonen met oog voor een duurzame toekomst.

VOLLEDIGE WOONERVARING: SFEERVOL, FUNCTIONEEL EN RUIM
Deze woning weet jou direct te overtuigen door zijn praktische indeling en warme uitstraling. De woonkamer is licht en aangenaam met een oppervlakte van 11 m². Het daglicht stroomt binnen via grote ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin. Hier creëer je met gemak een gezellige zithoek en een ruime eethoek waar jij, je gezin en je gasten samen kunnen genieten.

EENVOUDIGE KEUKEN MET FUNCTIONELE MOGELIJKHEDEN
De keuken, gelegen aan de achterzijde van het huis, is eenvoudig maar zeker functioneel. Met voldoende werk- en opbergruimte kun je hier alle kanten op. Of je nu al blij bent met de praktische indeling of graag je eigen ideeën wilt realiseren, deze keuken vormt een solide basis. Denk aan koken met gemak én ruimte – dagelijkse maaltijden en speciale diners bereid je hier zonder enige moeite.

BADKAMER: COMPLEET EN FUNCTIONEEL AFGEWERKT
De badkamer op de eerste verdieping biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel begin of einde van je dag. Hier vind je een volledig betegeld interieur dat strak en tijdloos oogt. Met een douche, ligbad, wastafel en toilet kun je rekenen op volledige functionaliteit. Of je nu 's ochtends snel wilt douchen of uitgebreid wilt ontspannen in een warm bad, de keus is aan jou.

KINDVRIENDELIJKE RUIMTES VOOR HET HELE GEZIN
De bovenste verdiepingen bieden maar liefst vier royale slaapkamers, waardoor je hier geen tekort hebt aan ruimte. Gebruik de kamers als ouderlijk domein, kinderkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of misschien zelfs een logeerkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. Dit maakt de woning perfect voor gezinnen die niet alleen samen willen genieten, maar ook behoefte hebben aan individuele ruimte.

De wijk waarin het huis zich bevindt is perfect voor jonge gezinnen. Met voldoende scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de directe omgeving heb je alles binnen handbereik. Bovendien kunnen kinderen veilig buitenspelen in de autoluwe straten of de nabijgelegen speeltuinen.

TUIN EN DAKTERRAS: BUITEN GENIETEN, ZOALS JIJ WILT
Een van de grote voordelen van deze woning is de buitenruimte. De diepe achtertuin, gelegen op het noorden, biedt een plek voor ontspanning, spel en gezelligheid. Heerlijk met een koel drankje in de schaduw terwijl de zon jouw tuin omarmt. Zoek je toch liever de zon op? Het ruime dakterras op het zuiden biedt daarvoor de perfecte gelegenheid. Begin jouw ochtend met een kop koffie in de warmte van de zon of sluit je dag ontspannen af met een goed boek en een glas wijn.

ENERGIEZUINIG EN TOEKOMSTBESTENDIG
Met een energielabel A is deze woning voorbereid op een duurzame toekomst. De isolatie en slimme voorzieningen zorgen niet alleen voor laag energieverbruik, maar ook voor wooncomfort. Of het nu gaat om een koude winterdag of een warme zomeravond, dit huis houdt je comfortabel zonder zorgen over hoge energiekosten. Je woont hier niet alleen duurzaam, maar ook slim.

IN HET KORT: ALLES OP EEN RIJ

Vier ruime slaapkamers voor maximaal woongenot.
Diepe achtertuin op het noorden en een heerlijk zonnig dakterras op het zuiden.
Eenvoudige maar functionele keuken, praktisch ingericht.
Volledig betegelde badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.
Rustige, kindvriendelijke ligging met alles binnen handbereik.
Duurzaam wonen met energielabel A.
Met een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 135 m² biedt deze woning talloze mogelijkheden om jouw woondromen werkelijkheid te maken.

Laat je inspireren door de mogelijkheden, voel je thuis vanaf het moment dat je binnenstapt en geniet van een toekomst vol comfort en duurzaamheid. Wacht niet te lang, want huizen zoals deze blijven nooit lang beschikbaar!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.774
  • Aangeboden sinds 3 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1997
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 68m2 (op het noorden)
  • Voortuin
  • Dakterras
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Reuverlaan 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 400.000
Te koop
€ 000.000
30-10-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reuverlaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 426.000 – 495.000
Woningwaarde
€ 400.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.73%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 460.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Megenstraat 53
Verkocht apr 2026
Megenstraat 53
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Megenstraat 67
Verkocht mrt 2026
Megenstraat 67
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
Lombardijenlaan 343
Verkocht feb 2026
Lombardijen. 343
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12250
Hypotheeksom € 400000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 302,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 671,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Reuverlaan 5

De WOZ-waarde van Reuverlaan 5 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reuverlaan en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Reuverlaan 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Dalem Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.7 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
  • Tilburg Reeshof 1.63 km · Treinstation
  • Gilze-Rijen 6.6 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 7.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 485.925
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.37%
  • Gezinnen met kinderen 55%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reuverlaan 5 in Tilburg ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reuverlaan. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reuverlaan 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Reuverlaan 5 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reuverlaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reuverlaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Reuverlaan 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.