logo Huispedia

Reuverlaan 31

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Reuverlaan 31 5035 AA Tilburg

Realistische woningwaarde € 349.000 - 369.000
Wonen 105 m2
Perceel 135 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Reuverlaan in Tilburg ligt deze bijzondere eengezinswoning. Reuverlaan 31 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Reuverlaan.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Reuverlaan 31 is gelegen in de fraaie buurt Dalem Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1997
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2
  • Inhoud 349 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reuverlaan 31 in Tilburg

Realistische woningwaarde nov 2024

€ 349.000 - 369.000
+7.29% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Reuverlaan 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reuverlaan 31 in Tilburg ligt tussen de 349.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Reuverlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Reuverlaan 31? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Reuverlaan 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
94%
101 m² -4 m²
140 m² +5 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
94%
96 m² -9 m²
134 m² -1 m²
tussenwoning
€ 285.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
108 m² +3 m²
147 m² +12 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
124 m² +19 m²
143 m² +8 m²
tussenwoning
€ 387.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 53,- /mnd

WOZ Reuverlaan 31

De WOZ-waarde van Reuverlaan 31 is 308.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reuverlaan en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Reuverlaan 31.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reuverlaan 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,76 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 3,39 km
Snelweg afrit 4,62 km
Supermarkt 0,28 km
Kinderopvang 0,80 km
Basisonderwijs 0,83 km
Voortgezetonderwijs 1,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

55%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 449.579

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

+8.58%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reuverlaan 31.