In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beilerstroom 8 Tilburg is

€ 832.000 - 967.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Beilerstroom 8 5032 ER Tilburg

193m²

364m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 februari 2025

Vraagprijs

€ 650.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beilerstroom in Tilburg ligt deze prachtige en royale woning. Beilerstroom 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 364 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Beilerstroom. Als we naar het perceel kijken is dit 73.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Beilerstroom 8 is gelegen in de gezellige buurt De Blaak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 193 m2
  • Perceeloppervlakte 364 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beilerstroom 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 832.000 – 967.000
Woningwaarde
+9.7%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22230
Hypotheeksom € 899000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 576,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 945,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Beilerstroom 8

De WOZ-waarde van Beilerstroom 8 is 678.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 93.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beilerstroom en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Beilerstroom 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.531
  • Woningwaarde jaartrend +4.55%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 1.99km - Treinstation
Tilburg 3.76km - Treinstation
Tilburg Reeshof 7.18km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool Christoffel 0.68km - School
Basisschool De Borne 0.79km - School
Openbare Basisschool De Blaak 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Beilerstroom 8 5032 ER Tilburg

193m²

364m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beilerstroom 8 in Tilburg ligt tussen de 832.000 en 967.000 euro. Deze waarde is 95.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beilerstroom. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beilerstroom 8? Bekijk het complete waarderapport.