Aa of Weerijs 52, Tilburg
233 m²
391 m² perceel
7 kamers
€ 575.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Ottergraaf 9 5032 EC Tilburg
Realistische vraagprijs
€ 608.000 -
696.000
Wonen
169 m2
Perceel
424 m2
Kamers
6
Gelegen in Tilburg ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Ottergraaf. De woning heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 424 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
Ottergraaf 9 is gelegen in de buurt De Blaak Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 608.000 - 696.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1980
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 169 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 424 m2
- Inhoud 701 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ottergraaf 9 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 608.000 -
696.000
+3.11%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Ottergraaf 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ottergraaf 9 in Tilburg ligt tussen de 608.000 en 696.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ottergraaf 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ottergraaf 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ottergraaf 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,82 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 2,71 km |
| Snelweg afrit | 0,49 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 699.616
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
