Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dintel in Tilburg ligt deze bijzondere en ruime villa. Dintel 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.958 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 402.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dintel 49 is gelegen in de fraaie buurt De Blaak. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.958 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Dintel 49 is 1.369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 170.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dintel en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dintel 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dintel 49 in Tilburg ligt tussen de 1.573.000 en 1.828.000 euro. Deze waarde is 158.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dintel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dintel 49? Bekijk het complete waarderapport.
