Berkdijksestraat 116-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen op een centrale locatie met goede bereikbaarheid ten opzichte van uitvalswegen, winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen. Hoewel het centrum van Tilburg eenvoudig te bereiken is, bevindt de woning zich niet in het centrum zelf.
Met een woonoppervlakte van circa 68 m² en een extra kapverdieping biedt dit appartement verrassend veel ruimte.
Indeling
Derde verdieping (woonverdieping):
Via de entree is de gang bereikbaar, welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en kenmerkt zich door de speelse indeling en prettige lichtinval. Aangrenzend ligt de keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer. Vanuit de gang is tevens de badkamer bereikbaar, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het dakterras welke op het zonnige zuiden is gelegen!
Daarnaast zijn er praktische kasten aanwezig en is er een interne trap naar de kapverdieping.
Kapverdieping:
Via de overloop zijn twee (slaap)kamers bereikbaar. Door de kapconstructie is er sprake van deels schuine wanden, wat zorgt voor een sfeervolle indeling. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.
Het appartement beschikt bovendien over een dakterras, een fijne plek om buiten te zitten.
Bijzonderheden
* Gelegen aan de Berdijksestraat 116A in Tilburg
* Bovenwoning met dakterras
* Onderdeel van een gesplitst woonhuis
* Woonoppervlakte circa 68 m²
* Verdieping met extra kapverdieping (3 kamers)
* Kleinschalig object (2 appartementen)
* VvE in opstartfase
* Eenmalige startbijdrage VvE van € 200,- bij sleuteloverdracht
* Verkopers hebben de woning zelf nooit bewoond (niet-zelfbewoningsclausule van toepassing)
* Goede ligging ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen
* Verkoop met NVM-voorwaarde van 10% bankgarantie of waarborgsom
Kortom
Een verrassend ruim appartement met dakterras en extra verdieping, gelegen in een kleinschalig en gesplitst woonhuis op een goed bereikbare locatie in Tilburg. Ideaal voor starters die net wat meer ruimte zoeken dan gemiddeld.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 250.000
-
31-07-2026 · Door makelaarTe koop
-
06-07-2026 · Naber MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Pieter Brin. 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Pieter Brin. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Loek Lansdo. 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Berkdijksestraat 116-A is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Tilburg Universiteit 2.06 km · Treinstation
- Tilburg 2.75 km · Treinstation
- Tilburg Reeshof 8.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Berkdijksestraat 116-A in Tilburg ligt tussen de 245.000 en 273.000 euro. Deze waarde is 25.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berkdijksestraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Berkdijksestraat 116-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.