5025 JP Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Gardiaanhof in Tilburg ligt dit unieke 2-kamer appartement. Gardiaanhof 15 bevindt zich op de vierde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 56 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 2008, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Tilburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Gardiaanhof 15 is gelegen in de leuke buurt Sint Anna. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, in het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht, skyline en aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gardiaanhof 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Gardiaanhof 15 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gardiaanhof en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gardiaanhof 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gardiaanhof 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 260.000
Gardiaanhof 18
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Noordhoekri. 65-B
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 295.000
Kloosterstr. 49-32
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 269.000
Gardiaanhof 52
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 375.000
Veestraat 133-05
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Kloosterstr. 49-24
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Korvelseweg 209-A
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Korvelseweg 184-14
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000
Korvelseweg 178-04
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Heuvelstraat 141-09
61 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Gardiaanhof 15 nu tussen € 287.000 en € 333.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gardiaanhof 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
