Europalaan 503, Tilburg
72 m²
4 kamers
1963
€ 235.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Gardiaanhof 10 5025 JP Tilburg
Realistische vraagprijs
€ 252.000 -
278.000
Wonen
60 m2
Kamers
2
Hey, levensgenieter! Wil jij fijn vertoeven op een geweldige locatie in Tilburg? Laat dit leuke appartement aan het Gardiaanhof je dan vooral het hof maken. Je gaat wonen op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, waardoor je overal - echt óveral - dichtbij zit. Neem daarbij de sfeervolle look en feel en de nette afwerkingen en je krijgt een stadspareltje dat je moet zien. See you soon!
Omgeving
Het appartement is gelegen in de wijk Sint Anna, in hartje Tilburg: een bruisende stad met een dynamisch winkel- en uitgaansleven. Sint Anna is een wijk die zich kenmerkt door de vooroorlogse karakteristieke woningen, de vele openbare voorzieningen op een steenworp afstand en de ligging van het centrum en de Spoorzone binnen 5 minuten fietsen. Achter het gebouw ligt het complex het Frater Mattheushof, waar 2 voormalige kloostertuinen 1 buurtpark zijn geworden. Leuk, toch?
Je vindt het winkel- en uitgaansgebied van het centrum van Tilburg met toonaangevende winkels, restaurants, gezellige cafés, bars en terrasjes, dus om de hoek. Verder zitten de Jumbo, de Albert Heijn en de AH XL allemaal op loop- en fietsafstand. Dit is wat ze bedoelen met van alle gemakken voorzien zijn.
Met de auto zit je in enkele minuten op de Ringbanen, waardoor je jezelf via de snelwegen voor je het weet in omliggende steden en gebieden bevindt. Kortom: de ideale locatie.
Algemeen
Het appartement ligt in een modern complex dat gebouwd is in 2008. Gelegen op de derde verdieping biedt het huis een vrij uitzicht over een gedeelte van de stad, waardoor je echt even ‘uit de stad bent’ in de stad. Bovendien biedt het appartement door een verspringing in het gebouw met een extra ‘zij’-raam een uniek zicht op de levendige Korvelseweg.
Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en een draai-kiep systeem. Het geheel is voorzien van een bijzonder goede (geluids-) isolatie.
In de parkeerkelder bevindt zich de berging en het complex beschikt over een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. De maandelijkse VVE bijdrage is €126,23.
Indeling
Gebouw
Vanuit een gezamenlijke entree, waar je de intercominstallatie en brievenbussen vindt, is het appartement bereikbaar middels de lift en het trappenhuis. Op naar verdieping 3!
Appartement
Je komt het appartement binnen in de nette entree, die meteen een gevoel van rust uitstraalt door de neutrale kleuren, de keurige afwerkingen en de mooie laminaatvloer. In de hal vind je zowel de meterkast als de toiletruimte met fonteintje, maar heb je tevens toegang tot de woonkamer en de slaapkamer van de woning. Zullen we aan de voorzijde beginnen?
Goede keuze! Achter de deur aan de voorzijde van het appartement verschuilt zich namelijk de ruime en nette slaapkamer die de woning rijk is. Hier heb je meer dan genoeg ruimte voor alle gewenste slaapkamermeubels. De kamer is aan de rustige achterkant gelegen en voorzien van dezelfde laminaatvloer als de entree en de woonkamer. Via de slaapkamer is ook de badkamer bereikbaar.
Deze badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel met daaronder een kastje en aansluitingen voor wasapparatuur. En zeg nu zelf: wat heb je nog meer nodig dan een plekje om heerlijk te ontspannen, een podium voor een stralend gebit en machines waardoor je er altijd picobello bijloopt? Precies.
Goed, genoeg gebabbeld. Tijd voor het moment - of eigenlijk vertrek - suprême: de woonkamer. Hier krijg je vast een lach van op het gezicht. De ruimte is met haar mooie afgewerkingen, moderne look en feel, aangename hoeveelheid lichtinval en knusse sfeergevoel helemaal klaar om jou welkom te heten. Zie je jezelf hier ‘s zondags al lekker luieren op de bank of met een fijn gezelschap dineren aan de eettafel? Voor dat laatste hebben we overigens nog iets anders nodig. Een keuken bijvoorbeeld.
Toeval bestaat niet! In een hoek in de living vind je de open keuken in een donkergrijze look en feel, die beschikt over een inductie kookplaat en afzuigkap. De aansluitingen voor de vaatwasser en de koelkast zijn aanwezig. Verder vind je in de woonkamer een kast met de CV-ketel.
Bijzonderheden
- Leuk en keurig 2-kamer-appartement;
- Op een geweldige locatie middenin het Tilburgse stadshart;
- Goed onderhouden;
- Knusse sfeer;
- Aangenaam licht in alle vertrekken;
- Een fijne slaapkamer;
- Een open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Berging in parkeerkelder;
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond;
- Maandelijkse VVE bijdrage van €126,23;
- Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek en voor de deur;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 252.000 - 278.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Inhoud 199 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gardiaanhof 10 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 252.000 -
278.000
+3.17%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Gardiaanhof 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gardiaanhof 10 in Tilburg ligt tussen de 252.000 en 278.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gardiaanhof 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gardiaanhof 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gardiaanhof 10 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gardiaanhof 10 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,28 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 1,06 km |
| Snelweg afrit | 3,21 km |
| Supermarkt | 0,08 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 282.737
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
