Huispedia
41 m2 wonen
2 kamers
A

Korvelseweg 178-11

41 m²
2 kamers
A
5025 JM Tilburg
Vraagprijs
€ 259.000
€ 6.317/m²
Vraagprijs per m²
€ 249K – 278K
Huispedia Woningwaarde
16 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 543 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

3 dagen te koop
79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
INSTAPKLAAR 2-KAMERAPPARTEMENT NABIJ HET BRUISENDE CENTRUM VAN TILBURG! Dit goed onderhouden appartement beschikt over een sfeervolle woonkamer, open keuken, royaal balkon, een eigen parkeerplaats en Energielabel A. Een fijne combinatie van modern wooncomfort en een levendige woonomgeving, met winkels, supermarkten, openbaar vervoer en het stadscentrum van Tilburg op loopafstand!
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 41m²
Inhoud: 136m³
Indeling
Centrale entree
Centrale hal met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie. Vanuit de hal toegang tot de appartementen, lift en trappenhuis. Achter het gebouw bevind zich het afgesloten parkeerterrein.
Appartement (1e etage)
Hal/entree met toegang tot de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, badkamer, bergruimte, slaapkamer en de woonkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer en beschikt over openslaande deuren naar het royale balkon. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open keuken in rechte wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een Quooker.
De slaapkamer is middels een schuifdeur bereikbaar, eveneens voorzien van een fraaie houten vloer en beschikt over een vaste kledingkast. De keurige en volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie.
Buitenruimte / parkeren
Het royale balkon van maar liefst 16 m² strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is gelegen op het oosten. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de ochtendzon. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.
Algemeen:
* Instapklaar 2-kamerappartement
* Uitgevoerd met Energielabel A
* Sfeervolle & lichte woonkamer met fraaie houten vloer
* Royaal balkon van maar liefst 16 m² op het oosten
* Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein
* Gezamenlijk dakterras aanwezig
* Gelegen nabij het bruisende centrum van Tilburg
* VvE-bijdrage €187,77 per maand (inclusief parkeerplaats)
* Voorschot warmte ca. € 65,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.317
Aangeboden sinds
3 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2009
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
41 m2
Inhoud
136 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
16 m2
Achtertuin
Oost

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 187 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 259.000
  2. 07-12-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
  3. 29-10-2022 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 249.000 – 278.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.415/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9430
€
Hypotheeksom € 259000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 166,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 319,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 45,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 815,-
Geschatte belasting € 68 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 228.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Korvelseweg 178-11

De WOZ-waarde van Korvelseweg 178-11 is 228.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korvelseweg en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Korvelseweg 178-11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 187,- /mnd
Kosten € 187 /mnd

Een beeld van Trouwlaan - Uitvindersbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.55 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Tilburg 1.89 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 2.71 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 8.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
20%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korvelseweg 178-11 in Tilburg ligt tussen de 249.000 en 278.000 euro. Deze waarde is 9.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korvelseweg. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korvelseweg 178-11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Korvelseweg 178-11 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 249.000 en € 278.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 259.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.317 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.132 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 79% van de 554 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Korvelseweg 178-11 al te koop?

3 dagen, sinds 3 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 41 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 70 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 590 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Tilburg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Tilburg Universiteit op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Tilburg Reeshof op 9 km, 14 minuten rijden.

Hoe is het om in Uitvindersbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 2.310 mensen. In 63% van de huishoudens woont één persoon. 20% van de huishoudens is een gezin met kinderen.